Terreno en venta en 665 S Palm Street, Clewiston, FL 33440 con MLS-A11962176
665 S Palm Street, Clewiston, FL 33440
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Parcela de 1.25 acres en Montura Ranch Estates muy alta y seca en la zona de inundación X sin humedales en una carretera pavimentada
- Acceso rápido a carreteras como CR833, SR80, US27, CR846, CR832, CR835, I-75
- Ideal para vivir un estilo de vida rural con acceso a áreas naturales y ciudades cercanas
- La propiedad no tiene HOA, pero ofrece un club y instalaciones recreativas para los propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La parcela de 1.25 acres en Montura Ranch Estates es muy alta y seca en la zona de inundación X y no tiene humedales en una carretera pavimentada. Puedes disfrutar del estilo de vida rural ubicado entre los mejores condados costeros del sur de la Florida, con acceso rápido a CR833, SR80, US27, CR846, CR832, CR835, I-75. Estas carreteras hacen que sea fácil llegar rápidamente a las ciudades y lugares circundantes como Clewiston, LaBelle, Immokalee, la Reserva Big Cypress, el Lago Okeechobee y lo suficientemente cerca de Miami, Ft Lauderdale, West Palm, Naples, Ft Myers, para escapadas rápidas de las grandes áreas metropolitanas. Estás listo para hacer planes y usarla como una parcela de recreación personal o construir tu cabaña soñada, Barndominium, móvil, modular, CBS o casa de marco como se desee. El condado de Hendry no permite hogares contenedores a partir de ahora. No hay HOA aunque Montura ofrece un gran club y una instalación recreativa para los propietarios de la propiedad con piscina, cabañas de picnic, baloncesto, campo de fútbol, mesas de juegos y más. La CCWDC supervisa el mantenimiento de todos los canales, drenaje y estribos de culvert más el embalse de 2400+ acres accesible a los propietarios de la propiedad para camping, senderismo, equitación, recreación y caza. Todo esto está financiado a través de la evaluación de impuestos a la propiedad que los propietarios pagan al condado de Hendry cada año. ¿Necesitas más información? No dudes en ponerse en contacto conmigo.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 665 S Palm Street, Clewiston, FL 33440, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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