Cuádruplex en venta en 4131 Commercial Drive, Sebring, FL 33870 con MLS-A11962387
4131 Commercial Drive, Sebring, FL 33870
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión comercial bien ubicada en el corazón del corredor empresarial activo de Sebring
- La propiedad ofrece una base sólida para un usuario propietario o inversor que busca ingresos estables, potencial de expansión o flexibilidad de reurbanización
- La propiedad se encuentra cerca de todos los centros comerciales principales
- La propiedad cuenta con un techo de metal con menos de 10 años de antigüedad y medidores de agua individuales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad de inversión comercial bien ubicada en el corazón del corredor empresarial activo de Sebring. Esta propiedad ofrece una base sólida para un usuario propietario o inversor que busca ingresos estables, potencial de expansión o flexibilidad de reurbanización. Ubicada justo al lado de la US-27, una de las arterias comerciales principales de Sebring, el sitio se beneficia de un flujo de tráfico constante, visibilidad fuerte y proximidad a operadores minoristas, de servicios y industriales establecidos. ¡Gran oportunidad de inversión!!! Oportunidad de inversión ideal en un cuatroplex que se encuentra convenientemente ubicada en la US 27. La propiedad se encuentra cerca de todos los centros comerciales principales, como Home Depot, Walmart, Lowes, Chick Fil-A, Panera, Publix, etc. El techo de metal tiene menos de 10 años de antigüedad con medidores de agua individuales. Las unidades son de 3 habitaciones y 1 baño, 3 habitaciones y 1 baño, 2 habitaciones y 1 baño y 1 habitación y 1 baño, que pueden ser subdivididas. El apartamento ha sido recientemente pintado.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4131 Commercial Drive, Sebring, FL 33870, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
