Apartamento en venta en 9423 S Hollybrook Lake Drive 106, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A11962449
9423 S Hollybrook Lake Drive 106, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio excelente y ubicación ideal para tu retiro de invierno o vivir todo el año
- Excelentes vistas y conveniencia en la primera planta
- Comunidad con portón para mayores de 55 años con muchas renovaciones en marcha
- Unidad con nuevo sistema de aire acondicionado
- Nuevos pisos de vinilo impermeables
- Nuevas ventanas y puertas anti huracán aprobadas por la ciudad de Pembroke Pines
- Nuevos tratamientos de ventanas
- Nueva instalación eléctrica
- Nueva instalación de plomería
- Nuevos baños con nuevos accesorios de inodoro
- Nuevas alacenas de cocina, encimeras y electrodomésticos
- Dormitorio actualizado
- Puertas de baño actualizadas con paneles de vidrio
- Vistas fantásticas del lago
- Lavadora y secadora a solo 15 pies de distancia
- Una de las mejores piscinas en Hollybrook, a solo 50 yardas de distancia.
- Convenientemente ubicada cerca del campo de práctica de golf, pickleball, tenis y no olvidemos el restaurante en la comunidad.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran precio y excelente ubicación lista para tu retiro de invierno o vivir todo el año. Un deleite para los golfistas. Vistas impresionantes, conveniencia en la primera planta. GOLF GRATIS, CUOTA DE RECREACIÓN PAGADA. Esta unidad de un dormitorio y un baño y medio en la primera planta es completamente nueva. Todo ha sido reemplazado, lista para tu cepillo de dientes.
Esta es una comunidad con portón para mayores de 55 años, con muchas renovaciones en marcha para mejorarla. No esperes a esta oportunidad, tiene todo lo que deseas en un condominio completamente nuevo. De nuevo, solo trae tu cepillo de dientes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$158,900.00
Precio original en que se listó:
$159,900.00
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
9 de marzo de 2026 3:57 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Divulgación
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
900 Sqft / 83.61 m²
Área Construida:
900 Sqft / 83.61 m²
Características de la parcela:
En campo de golf
Características
Vista desde la Propiedad:
Campo de Golf
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior:
Vestidor(es), Elementos Empotrados, Almacenamiento, Escalera Plegable
Exterior:
Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1974
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
3
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,220.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9423 S Hollybrook Lake Drive 106, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$720.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Equidad de Golf Incluida
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio:
12
Nombre de la Subdivisión:
HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Golf, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Hollybrook Golf
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Restricciones de muelle, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
60
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT 12-106 PER CDO BK/PG: 5434/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514120AA3360
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
North Lakeland Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pines
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
3 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en:
2 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
9 de marzo de 2026 3:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de febrero de 2026 4:31 am
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de mayo de 2026 4:53 am
Última modificación registrada:
7 de julio de 2026 12:03 am
Información Adicional
Cortesía de:
Florida Realty Fusion Corp
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Hollybrook Lake
Número de Calle:
9423
Número de la Unidad:
106
Ciudad:
Pembroke Pines
Estado:
Florida
Código Postal:
33025
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 59' 51.8''
Longitud:
W81° 43' 50.2''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
