Apartamento en venta en 88 SW 7th Street 3806, Miami, FL 33130 con MLS-A11962692

📍 88 SW 7th Street 3806, Miami, FL 33130

$850,000.00
1 Dorm.
2 Baños
889 Sqft / 82.59 m² Superficie
En Venta
Very confortable breakfast area Foto #1 de la propiedad
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Light colors and textures Foto #3 de la propiedad Full of light Foto #4 de la propiedad Beautifully decorated by Stephen G Foto #5 de la propiedad Perfectly decorated by Stephen G Foto #6 de la propiedad Very spacious and very well furnished Foto #7 de la propiedad Photo 8 Foto #8 de la propiedad Double sinks Foto #9 de la propiedad Separate bathtub and shower Foto #10 de la propiedad Photo 11 Foto #11 de la propiedad Walk in closet Foto #12 de la propiedad Half bathroom Foto #13 de la propiedad Beautiful west views Foto #14 de la propiedad Open and breathtaking views Foto #15 de la propiedad Recibidor Foto #16 de la propiedad Laundry closet Foto #17 de la propiedad Photo 18 Foto #18 de la propiedad Photo 19 Foto #19 de la propiedad Rise building entrance Foto #20 de la propiedad Photo 21 Foto #21 de la propiedad Photo 22 Foto #22 de la propiedad Photo 23 Foto #23 de la propiedad Photo 24 Foto #24 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el corazón del Brickell City Center con acceso directo a un centro comercial exclusivo
  • Vistas panorámicas de la ciudad y del atardecer desde ventanas de piso a techo
  • Diseño de planta abierta ideal y cocina con armarios de Italkraft y electrodomésticos de acero inoxidable Bosch
  • Amplias comodidades que incluyen gimnasio, piscinas, spa y áreas de recreación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Listo para mudarse, unidad excepcional amueblada y decorada profesionalmente por Stephen G, en el corazón del Brickell City Center con acceso directo a un centro comercial exclusivo. Vistas panorámicas de la ciudad y del atardecer asombrosas disfrutables desde ventanas de piso a techo. Diseño de planta abierta ideal, armarios de cocina de Italkraft y electrodomésticos de acero inoxidable Bosch. Las comodidades incluyen un centro de fitness interior y exterior, 2 piscinas con servicio de piscina, parrilla para barbacoa, pérgola, spa de Hammam, sala de juegos para niños de última generación, sala de fiestas, centro de negocios y conserjería las 24 horas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $850,000.00
Precio original en que se listó: $850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $956.13
Ver más unidades mismo edificio: Rise en 88 7th Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de febrero de 2026 5:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 889 Sqft / 82.59 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 0
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,077.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 88 SW 7th Street 3806, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,309.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 180
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: RISE CONDO
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: RISE CONDO
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 60

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RISE CONDO UNIT 3806 UNDIV 0.100003% INT IN COMMON ELEMENT OFF REC 29908-0132
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381681830

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de febrero de 2026 5:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 12:14 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:14 am

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's International Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 38
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 88
Número de la Unidad: 3806
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 1.3''
Longitud: W81° 48' 19.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11962692 Ver Propiedad en inglés MLS# A11962692
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.