Apartamento en venta en 1136 SW 3 Avenue 405, Miami, FL 33130 con MLS-A11963097

📍 1136 SW 3 Avenue 405, Miami, FL 33130

$680,000.00
1 Dorm.
1 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Diseñado para los habitantes urbanos en Brickell, Miami
  • Inspirado en el estilo de vida en el centro de la ciudad
  • Con acceso a compras, restaurantes y entretenimiento
  • Oportunidad de maximizar resultados a través de un programa hotelero profesionalmente gestionado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos Residencias de Hotel de Marca diseñadas para los habitantes urbanos en Brickell, Miami. Bienvenidos a un mundo inspirado en vivir bien en el epicentro de las compras, la comida y el entretenimiento de la ciudad. Meliá Residencias Miami es una Residencia de Hotel de Marca con 110 unidades, que incluyen estudios, suites junior y unidades de un dormitorio. Los propietarios tendrán la oportunidad de maximizar sus resultados participando en un programa hotelero gestionado profesionalmente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $680,000.00
Precio original en que se listó: $680,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Visions at Brickell Station en 1136 SW 3rd Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de febrero de 2026 11:07 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Interior: Ascensor/Elevador
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Privacidad
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 11
Número de unidades en la comunidad o edificio: 110
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,700.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1136 SW 3 Avenue 405, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio, Control del constructor
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 180
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: MELIA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 2

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Pre Construction

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Curlew Creek Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de febrero de 2026 11:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 4:04 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 4:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Elite Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 3
Número de Calle: 1136
Número de la Unidad: 405
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 45.6''
Longitud: W81° 48' 3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11963097 Ver Propiedad en inglés MLS# A11963097
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