Casa en venta en 1961 S Oak Haven Circle, Miami, FL 33179 con MLS-A11963179
1961 S Oak Haven Circle, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicada en The Chateaux, un enclave exclusivo con portón en North Miami Beach
- Residencia arquitectónicamente refinada que combina diseño moderno, volumen, privacidad y comodidades de estilo de vida
- Características como techos altos, vigas expuestas, tragaluces y ventanas amplias que llenan los interiores de luz natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en The Chateaux, un enclave exclusivo con portón en North Miami Beach, esta residencia arquitectónicamente refinada combina diseño moderno, volumen, privacidad y comodidades de estilo de vida. Renovada, mejorada y meticulosamente mantenida, la casa cuenta con techos altos, vigas expuestas, tragaluces y ventanas amplias que llenan los interiores de luz natural. Pisos de losa anchos y acabados refinados anclan el diseño estético avanzado. Una impresionante escalera flotante y un mezzanino abierto agregan profundidad, mientras que múltiples áreas de estar fluyen sin esfuerzo para entretener y vivir cotidianamente. La cocina ofrece armarios personalizados, electrodomésticos integrados y generoso almacenamiento, que se abre a los espacios adyacentes de comedor y sala. La suite principal cuenta con techos abovedados, un baño inspirado en un spa, vestidores personalizados amplios y un área de asiento privada ideal para un salón o oficina. Las habitaciones secundarias están bien dimensionadas y diseñadas con cuidado. Al aire libre, un patio de piedra y un césped bien cuidado enmarcado por árboles de roble maduros crean un entorno sereno. Idealmente ubicada dentro de la comunidad, la casa disfruta de acceso directo a un amplio espacio verde y proximidad conveniente a la piscina. Los residentes disfrutan de comodidades de estilo de resort que incluyen canchas de tenis, baloncesto y fútbol, centro de fitness y parque infantil. A minutos de Aventura Mall, Bal Harbour, playas, escuelas de elite, restaurantes y principales vías de circulación, esta residencia excepcional ofrece espacio, privacidad y vida refinada en uno de los barrios más deseables de North Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1961 S Oak Haven Circle, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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