Apartamento en venta en 3505 S Ocean Drive 502, Hollywood, FL 33019 con MLS-A11963263
3505 S Ocean Drive 502, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas directas del intracostal
- Puede ser alquilada 12 veces al año, con un mínimo de 30 días
- Cuenta con comodidades como valet y conserje las 24 horas, piscina y spa climatizados, centro de fitness frente a la playa, billar y ping pong
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las vistas panorámicas directas del intracostal pueden ser disfrutadas, y la propiedad puede ser alquilada 12 veces al año, con un mínimo de 30 días. Los propietarios aprecian la flexibilidad de la política de alquiler y utilizan el condominio entre los alquileres. Las comodidades incluyen valet y conserje las 24 horas, piscina y spa climatizados, centro de fitness frente a la playa, billar y ping pong. Una nueva tienda de comestibles PUBLIX ha abierto justo al otro lado de la calle. La propiedad se encuentra cerca de los aeropuertos de Ft. Lauderdale y Miami, el paseo marítimo de Hollywood Beach, el hipódromo y casino Gulf Stream, entretenimiento, restaurantes, compras y acceso fácil a todo. Esta unidad cuenta con todas las ventanas cambiadas por ventanas de impacto como parte del proceso de recertificación. La cuota especial para la recertificación de 50 años son pagos mensuales de 521,14 dólares durante 15 años, que comenzaron en mayo de 2024, y pueden ser transferidos al comprador. Esta unidad incluye una habitación de almacenamiento junto a ella, con acceso desde el pasillo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3505 S Ocean Drive 502, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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