Apartamento en venta en 730 Pennsylvania Avenue 301, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11963342
730 Pennsylvania Avenue 301, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 1 dormitorio y 1 baño con mucha luz natural
- Pisos de losa en toda la propiedad para fácil mantenimiento
- Balcon privado ideal para relajarse
- Comunidad amigable con mascotas y vigilancia las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El propietario está motivado. Experimente lo mejor de la vida en South Beach. Perfectamente ubicado a solo pasos de la playa, restaurantes de renombre y compras de primer nivel. Disfrute de la vibrante energía del vecindario mientras aún tiene un retiro cómodo para llamar hogar. Esta residencia de esquina de 1 dormitorio y 1 baño orientada al este es brillante y llena de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. El edificio tiene un plano de piso más grande. La unidad cuenta con un balcón privado ideal para el café de la mañana o la relajación de la tarde, pisos de losa en toda la propiedad para fácil mantenimiento, y un diseño funcional que maximiza el espacio y la comodidad. El edificio completó su recertificación de 50 años, con un techo más nuevo, pintura exterior fresca, reservas sólidas y no hay evaluaciones especiales pendientes, lo que ofrece tranquilidad a los compradores. Los residentes disfrutan de una comunidad amigable con mascotas con vigilancia las 24 horas, instalaciones de lavandería en el sitio, acceso controlado a un garaje cubierto y estacionamiento adicional para invitados, una verdadera rareza en esta área. El edificio está bien mantenido y está ubicado en el centro, lo que hace que la vida diaria sea conveniente y agradable. Listo para mudarse o transformarlo a su gusto. El propietario está motivado. (No se permiten alquileres), el edificio ofrece un entorno tranquilo y estable con orgullo de propiedad en todo. Fácil de mostrar y listo para su próximo propietario, no pierda esta oportunidad excepcional en South Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 730 Pennsylvania Avenue 301, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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