Apartamento en venta en 1800 S Ocean Drive 3608, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11963396

📍 1800 S Ocean Drive 3608, Hallandale Beach, FL 33009

$1,290,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,571 Sqft / 145.95 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 3 baños frente al mar
  • Piso 36 con vistas intercoastal y ciudad inigualables
  • Acceso privado a la playa y gimnasio frente al océano
  • Diseño contemporáneo con acabados de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de playa con el mejor precio. Experimenta la vida lujosa frente al océano en esta residencia bellamente remodelada. La unidad se encuentra en el piso 36, descubre el epítome de la vida de lujo con nuestras impresionantes vistas intercoastal y a la ciudad sin igual. A pocos bloques de la playa Sunny Isles Riviera y en la misma línea costera que Golden Isles Beach. Disfruta de acceso exclusivo a la playa. Experimenta el pináculo del fitness con un gimnasio que da al océano, proporcionando un telón de fondo motivador para tus entrenamientos. Mezclando sin esfuerzo lujo y conveniencia, a poca distancia a pie de destinos de compras de primer nivel y restaurantes de clase mundial, diseño contemporáneo y acabados de alta gama, la propiedad cuenta con acceso privado directo a la playa con servicios exclusivos, permitiéndote disfrutar de lo mejor del estilo de vida frente al océano de South Florida, incluyendo un centro de fitness frente al océano de última generación.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,290,000.00
Precio original en que se listó: $1,380,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $821.13
Ver más unidades mismo edificio: Beach Club Three en 1800 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 8:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,571 Sqft / 145.95 m²
Área Construida: 1,571 Sqft / 145.95 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 45
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AO,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,635.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1800 S Ocean Drive 3608, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,169.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BEACH CLUB THREE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACH CLUB THREE CONDO UNIT 3608 PER CDO CIN# 106720024
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HJ3070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Pointe K-8
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de septiembre de 2026 8:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de febrero de 2026 3:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 2:41 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 5:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: AWA Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 36
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1800
Número de la Unidad: 3608
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 2.8''
Longitud: W81° 52' 53.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A11963396 Ver Propiedad en inglés MLS# A11963396
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