Casa en venta en 1755 SW 10th Street, Miami, FL 33135 con MLS-A11963718

📍 1755 SW 10th Street, Miami, FL 33135

$2,100,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,630 Sqft / 337.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa de piedra de Miami ofrece una oportunidad única para poseer una parte de la historia de Miami
  • La propiedad cuenta con una residencia principal con granures de 1920, incluyendo techos de 10 a 16 pies de altura, vidrios de plomo originales y pisos de mármol
  • La casa ha sido renovada meticulosamente en 2004 y cuenta con un jardín amurallado con una terraza elevada, piscina y patio
  • La propiedad se encuentra en el barrio de Shenandoah, uno de los más transitables de Miami, con calles arboladas, parques y restaurantes reconocidos por la guía Michelin

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de piedra de Miami ofrece una oportunidad rara para poseer una parte de la historia de Miami. Construida en 1924, esta obra maestra del estilo Revival Mediterráneo, revestida de piedra caliza oolítica, se erige como una de las pocas casas que quedan de la época formativa de la ciudad. Mientras Miami celebra su centenario en 2026, esta propiedad representa una pieza irremplazable del patrimonio arquitectónico. La residencia principal muestra la grandiosidad de la década de 1920: techos que van desde 10 a 16 pies de altura, vidrios de plomo originales en el interior, pisos de mármol y una chimenea que funciona. Renovada meticulosamente en 2004, la casa fue restaurada desde su base hasta el techo, mientras se preservaba su alma arquitectónica. Después de dos décadas, esta renovación reflexiva ahora invita a un nuevo custodio a refrescar y reinventar los espacios. El jardín amurallado evoca el romance de la vieja Miami: una terraza elevada de 700 pies cuadrados bajo una tupida cubierta tropical, espacios de piscina y patio, árboles frutales tropicales maduros y la entrada original de piedra que todavía permanece en pie. La cabaña de la piscina de 624 pies cuadrados, rediseñada en 2021, ofrece una cocina completa, un baño y un dormitorio espacioso. Ubicada en Shenandoah, uno de los barrios más transitables de Miami, cuenta con calles arboladas, parques, restaurantes reconocidos por la guía Michelin y tiendas. La escena vibrante de Little Havana está a solo unas cuadras de distancia y el distrito financiero de Brickell está a solo una milla de distancia, ideal para profesionales urbanos que buscan carácter histórico con comodidad moderna. La casa principal tiene 2 dormitorios y 2.5 baños con un loft, sala de estar, comedor formal, despacho, sala de estar y biblioteca. La cabaña tiene 1 dormitorio y 1 baño.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,100,000.00
Precio original en que se listó: $2,200,000.00
Precio de Cierre: $1,897,800.00
Transacción cerrada el: 13 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Otro, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,630 Sqft / 337.24 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Características de la casa de huéspedes: Sala de estar, Patio, 1 Baño, 1 Dormitorio
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Arqueado
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea:
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1924
Techo: Tejas tipo barril, Plano
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de Piedra
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,553.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1755 SW 10th Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SHENANDOAH (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHENANDOAH PB 8-90 LOTS 19 & 20 BLK 19 LOT SIZE 100.000 X 118 OR 19305-3081 08 2000 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141100632670
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm River-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Shenandoah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de abril de 2026 9:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 8:32 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 3:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: PropertySmart Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 10th
Número de Calle: 1755
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33135
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 51.3''
Longitud: W81° 46' 34.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW