Casa en venta en 1755 SW 10th Street, Miami, FL 33135 con MLS-A11963718
1755 SW 10th Street, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa de piedra de Miami ofrece una oportunidad única para poseer una parte de la historia de Miami
- La propiedad cuenta con una residencia principal con granures de 1920, incluyendo techos de 10 a 16 pies de altura, vidrios de plomo originales y pisos de mármol
- La casa ha sido renovada meticulosamente en 2004 y cuenta con un jardín amurallado con una terraza elevada, piscina y patio
- La propiedad se encuentra en el barrio de Shenandoah, uno de los más transitables de Miami, con calles arboladas, parques y restaurantes reconocidos por la guía Michelin
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de piedra de Miami ofrece una oportunidad rara para poseer una parte de la historia de Miami. Construida en 1924, esta obra maestra del estilo Revival Mediterráneo, revestida de piedra caliza oolítica, se erige como una de las pocas casas que quedan de la época formativa de la ciudad. Mientras Miami celebra su centenario en 2026, esta propiedad representa una pieza irremplazable del patrimonio arquitectónico. La residencia principal muestra la grandiosidad de la década de 1920: techos que van desde 10 a 16 pies de altura, vidrios de plomo originales en el interior, pisos de mármol y una chimenea que funciona. Renovada meticulosamente en 2004, la casa fue restaurada desde su base hasta el techo, mientras se preservaba su alma arquitectónica. Después de dos décadas, esta renovación reflexiva ahora invita a un nuevo custodio a refrescar y reinventar los espacios. El jardín amurallado evoca el romance de la vieja Miami: una terraza elevada de 700 pies cuadrados bajo una tupida cubierta tropical, espacios de piscina y patio, árboles frutales tropicales maduros y la entrada original de piedra que todavía permanece en pie. La cabaña de la piscina de 624 pies cuadrados, rediseñada en 2021, ofrece una cocina completa, un baño y un dormitorio espacioso. Ubicada en Shenandoah, uno de los barrios más transitables de Miami, cuenta con calles arboladas, parques, restaurantes reconocidos por la guía Michelin y tiendas. La escena vibrante de Little Havana está a solo unas cuadras de distancia y el distrito financiero de Brickell está a solo una milla de distancia, ideal para profesionales urbanos que buscan carácter histórico con comodidad moderna. La casa principal tiene 2 dormitorios y 2.5 baños con un loft, sala de estar, comedor formal, despacho, sala de estar y biblioteca. La cabaña tiene 1 dormitorio y 1 baño.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1755 SW 10th Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
