Apartamento en venta en 4055 W Mcnab Road H303, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A11963787

📍 4055 W Mcnab Road H303, Pompano Beach, FL 33069

$159,000.00
1 Dorm.
1 Baños
633 Sqft / 58.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gimnasio
  • Piscina
  • Ubicación cercana a centros comerciales, restaurantes y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente unidad de 1 dormitorio y 1 baño en Windward Lakes. El condominio ofrece muchas comodidades como gimnasio, piscina, área de juegos, etc. Se encuentra cerca de centros comerciales, restaurantes y autopistas principales. La unidad se vende con arrendamiento, con inquilino hasta el 17 de agosto de 2026 pagando $1600 mensuales. ¡Se permiten inversionistas! Sin restricciones de alquiler, se puede alquilar, ¡cuotas de mantenimiento bajas! Consulte las observaciones del corredor para obtener más información sobre dónde enviar ofertas o programar visitas. Citas con 72 horas de anticipación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $159,000.00
Precio original en que se listó: $165,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de febrero de 2026 3:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 633 Sqft / 58.81 m²
Área Construida: 633 Sqft / 58.81 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Otro
Exterior: Otro
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2006
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 43
Código de zona de inundación: AH,AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,001.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4055 W Mcnab Road H303, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $338.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: WINDWARD LAKES CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDWARD LAKES CONDO UNIT 303 BLDG H PER CDO BK/PG: 40735/1435
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494205KA2670

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blanton Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de febrero de 2026 3:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de mayo de 2026 3:14 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: NBG REALTY LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Mcnab
Número de Calle: 4055
Número de la Unidad: H303
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 36.1''
Longitud: W81° 49' 16.8''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11963787 Ver Propiedad en inglés MLS# A11963787
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