Apartamento en venta en 19370 Collins Avenue 1414, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11963999

📍 19370 Collins Avenue 1414, Sunny Isles Beach, FL 33160

$335,000.00
1 Dorm.
1 Baños
1,005 Sqft / 93.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente
  • Permiso para alquiler a corto plazo sin restricciones
  • Vista impresionante del intracoastal
  • Ubicación conveniente cerca de centros comerciales y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente Oportunidad de Inversión. El Edificio permite ALQUILER TEMPORAL. No hay restricción de alquiler a corto plazo, descubra este hermoso condominio de reserva oceánica, este hermoso apartamento de 1 dormitorio, 1 baño, muy espacioso ubicado en las playas de Sunny Isles, que ofrece una vista impresionante del intracoastal y mucha luz natural en toda la propiedad. Espacios de vida generosos, gran dormitorio y grandes vestidores, este apartamento es perfecto para cualquier persona que busque un hogar elegante y cómodo. Balcón privado, comodidades como seguridad las 24 horas, piscina. Estacionamiento asignado, administración en el sitio. Ubicado convenientemente cerca del centro comercial Adventure, restaurantes, transporte público, justo al otro lado de la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00
Precio original en que se listó: $430,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $333.33
Ver más unidades mismo edificio: Ocean Reserve en 19370 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 7:45 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,005 Sqft / 93.37 m²
Área Construida: 1,005 Sqft / 93.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1972
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 16
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,128.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19370 Collins Avenue 1414, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,128.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sala de billar, Lavandería, Otro, Ascensor/Elevador(s), Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: OCEAN RESERVE CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN RESERVE CONDO UNIT 1414 UNDIV 0.213768840% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24224-2071 24857-0285
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020481910

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 7:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 6:59 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blue One Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 19370
Número de la Unidad: 1414
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 17.8''
Longitud: W81° 52' 40.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11963999 Ver Propiedad en inglés MLS# A11963999
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