Casa en venta en 16794 Royal Poinciana Drive, Weston, FL 33326 con MLS-A11964116
16794 Royal Poinciana Drive, Weston, FL 33326
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra situada en una tranquila calle sin salida
- Cuenta con una gran cantidad de espacio al aire libre, incluyendo un patio cubierto con dos columpios incorporados
- La propiedad ha sido actualizada con una nueva cubierta en 2024 y ventanas de impacto completas
- Se encuentra ubicada cerca de escuelas de alta calidad, parques, tiendas, restaurantes y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad está PRECIFICADA POR DEBAJO DE LA ÚLTIMA EVALUACIÓN. No te pierdas esta rara oportunidad de ser propietario de una hermosa casa actualizada en Weston con un gran valor ya incorporado. Situada en una tranquila calle sin salida y recientemente evaluada en $680,000, esta casa lista para entrar de 3 dormitorios y 2 baños combina actualizaciones deseables, un lote de tamaño extra grande y una ubicación inigualable. Disfruta de tranquilidad con un TECHO NUEVO (2024), VENTANAS DE IMPACTO COMPLETAS y una gran puerta de vidrio corrediza de impacto. Mientras que algunas actualizaciones cosméticas ofrecen una oportunidad de agregar tu toque personal, las mejoras principales de la casa ya están en su lugar, lo que te permite enfocarte en hacerla tuya en lugar de abordar costosas mejoras estructurales. Sal al exterior a un patio cubierto con dos columpios incorporados que dan a un amplio patio trasero que rara vez se encuentra a este precio en Weston. Ya sea que estés recibiendo a amigos, dejando que los niños jueguen o planeando mejoras futuras, apreciarás el espacio al aire libre extra. Ubicada cerca de escuelas de alta calidad, parques, tiendas, restaurantes y carreteras principales, esta casa también incluye acceso al destacado Club del Centro de la Ciudad de Bonaventure que cuenta con piscinas, instalaciones de acondicionamiento físico, tenis, bolos, raquetbol, teatro y más. Cuotas anuales bajas: Hogares de la Aldea $275/año y Centro de la Ciudad de Bonaventure $420/año, más una evaluación de Bonaventure de $250 pagada en cuotas anuales de $50 hasta 2030. Las casas que ofrecen un techo nuevo, vidrio de impacto en toda la propiedad, un lote de calle sin salida de tamaño extra grande y un precio por debajo del valor evaluado son difíciles de encontrar en Weston. Agenda tu visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16794 Royal Poinciana Drive, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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