Casa en venta en 249 SW 159th Avenue, Sunrise, FL 33326 con MLS-B26055460

📍 249 SW 159th Avenue, Sunrise, FL 33326

$629,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,522 Sqft / 141.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ha sido completamente remodelada y lista para mudarse
  • Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, además de un despacho versátil ideal para un hogar de oficina, habitación de invitados o posible 4to dormitorio
  • La cocina de concepto abierto fluye hacia las áreas de vivienda principales, perfecta para entretener
  • La propiedad se encuentra cerca de escuelas de alta calificación, parques, tiendas, restaurantes y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad ha sido completamente remodelada y es verdaderamente lista para mudarse. Disfruta del codiciado estilo de vida de Weston sin el precio de Weston. Esta hermosa casa cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, además de un despacho versátil ideal para un hogar de oficina, habitación de invitados o posible 4to dormitorio. La cocina de concepto abierto fluye hacia las áreas de vivienda principales, perfecta para entretener. Las principales actualizaciones incluyen techo (2023), aire acondicionado (2024), calentador de agua (2024), ventanas y puertas de impacto (2025), y electrodomésticos (2024). El patio trasero cuenta con un cobertizo de almacenamiento con mucho espacio para herramientas, bicicletas y más. La propiedad se encuentra cerca de escuelas de alta calificación, parques, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Solo traiga su mobiliario, todo ha sido hecho por usted. ¡No se lo pierda!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $629,999.00
Precio original en que se listó: $629,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $413.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 11:16 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,522 Sqft / 141.40 m²
Área Construida: 1,800 Sqft / 167.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star
Interior: Techos Altos, Gabinetes de armario, Isla de cocina
Exterior: Iluminación, Almacenamiento, Jardín, Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2023
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,459.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 249 SW 159th Avenue, Sunrise, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $488,310.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $295.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $204.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: HAMPTON LAKES
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Hampshire Homes in Sunrise
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (954) 753-7966
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAMPTON LAKES 140-42 B LOT 22 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504004071560
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Arch Creek
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 11:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 4:58 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 11:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Nexus Realty Florida
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 159th
Número de Calle: 249
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 4.1''
Longitud: W81° 38' 26.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26055460 Ver Propiedad en inglés MLS# B26055460
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