Casa en venta en 12270 SW 45th Street, Miami, FL 33175 con MLS-A11964283
12270 SW 45th Street, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una residencia principal y un acre adicional con instalaciones ecuestres completamente equipadas
- La finca ecuestre incluye 10 caballerizas para caballos, 2 salas de equipo grande, 4 salas de equipo mediano, 1 estación de baño y un anillo de equitación de tamaño jumper
- La propiedad ofrece un estilo de piscina de resort, terrazas cubiertas, jardinería exuberante y un espacio verde amplio perfecto para entretener
- La ubicación es conveniente, cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad excepcional de poseer una hermosa finca ecuestre de lujo, situada en aproximadamente dos acres en una ubicación principal de Miami. La propiedad incluye la residencia principal más un acre adicional con una instalación ecuestre completamente equipada que cuenta con 10 caballerizas para caballos, 2 salas de equipo grande, 4 salas de equipo mediano, 1 estación de baño, un anillo de equitación de tamaño jumper y un gran corral circular. La casa cuenta con un gran vestíbulo doble de altura con una escalera impresionante, áreas de estar amplias y mucha luz natural. Al aire libre, se puede disfrutar de una piscina de estilo de resort, terrazas cubiertas, jardinería exuberante, asientos de gazebo y un espacio verde amplio perfecto para entretener. El acre adicional también ofrece un potencial de desarrollo excepcional, con la oportunidad de construir una residencia de lujo personalizada que podría tener un valor de reventa estimado de aproximadamente 4,5 millones de dólares en el mercado actual. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calidad, esta propiedad única combina la vida de lujo, un estilo de vida ecuestre excepcional y un potencial de inversión a largo plazo destacado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12270 SW 45th Street, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
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