Casa en venta en 12401 SW 45th Street, Miami, FL 33175 con MLS-A12012141
12401 SW 45th Street, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una superficie de casi 2 acres en el corazón del país de Horse
- La residencia ofrece 8 dormitorios, 9 baños completos, 2 (1/2) baños y un ascensor
- La cocina del chef se centra alrededor de una dramática isla de mármol y cuenta con múltiples bares de medianoche y una cocina al aire libre completa
- La propiedad cuenta con un jardín infinito de agua salada con jacuzzi, cascada, cocina de verano y un baño al aire libre completo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una propiedad aislada, con portón, en el corazón del país de Horse, esta propiedad de casi 2 acres combina el arte arquitectónico con un nivel de vida de resort. Detrás de puertas de madera personalizadas, techos altos y paredes de vidrio de impacto establecen el tono para una casa diseñada alrededor de la luz, la escala y la conexión con la naturaleza. Con 12,804+ metros cuadrados, la residencia ofrece 8 dormitorios, 9 baños completos, 2 (1/2) baños, un ascensor, dos escaleras y terrazas amplias en cada habitación. La cocina del chef se centra alrededor de una dramática isla de mármol y es complementada por múltiples bares de medianoche y una cocina al aire libre completa. El primer nivel incluye dos dormitorios, dos oficinas, un área de estudio/juego para niños, un teatro y un gimnasio. Arriba, seis dormitorios y una sala de familia privada. La gran suite principal con dos vestidores, baño de spa y sauna de vapor. Al aire libre, terrenos verdes rodean una piscina infinita de agua salada con jacuzzi, cascada, cocina de verano y un baño al aire libre completo. La propiedad está rodeada de una colección extraordinaria de árboles frutales - mango, guanábana, aguacate, pitahaya, plátanos, mamey y más. Características adicionales incluyen lavadoras/secadoras en ambos pisos, un garaje para 3 coches, aparcamiento amplio, sistema de seguridad y un techo plano de losa más nuevo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12401 SW 45th Street, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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