Casa adosada (townhouse) en venta en 8670 NW 6th Lane 4109, Miami, FL 33126 con MLS-A11964323

📍 8670 NW 6th Lane 4109, Miami, FL 33126

$329,999.00
2 Dorm.
2 Baños
845 Sqft / 78.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos con 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Puertas y ventanas de cristal de impacto para mayor seguridad y eficiencia energética
  • Ubicación ideal cerca de las autopistas Palmetto Expressway (826) y Dolphin Expressway (836)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora residencia de dos pisos de condominio ubicada dentro de la muy deseada comunidad de Coral Pointe. La propiedad cuenta con nuevos y hermosos pisos de losa en la parte superior, incluyendo las escaleras, un techo completamente nuevo, un sistema de aire acondicionado más nuevo con conductos de aire limpios y sanitizados a partir de marzo de 2026, junto con nuevas puertas y ventanas de cristal de impacto, lo que proporciona tranquilidad, eficiencia energética y protección contra tormentas. Dentro, la unidad está lista para que usted agregue su toque personal y mejoras, lo que le permite personalizar el espacio según su gusto y agregar valor inmediato. Una residencia de dos pisos y dos dormitorios muy deseable que ofrece una fantástica oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores. Con un dormitorio, un baño completo, cocina, área de estar, comedor y lavandería en el nivel inferior. La comunidad de Coral Pointe actualmente está sometida a hermosas renovaciones, incluyendo nueva pintura exterior en cada edificio, jardines mejorados, nuevo asfalto que realza el atractivo y la deseabilidad a largo plazo, lo que hace que este sea un lugar aún más atractivo para vivir o invertir. Tranquilidad con seguridad las 24 horas. Idealmente situada cerca de la autopista Palmetto Expressway (826) y la autopista Dolphin Expressway (836), esta ubicación ofrece fácil acceso a autopistas principales, tiendas, restaurantes y todo lo que Miami tiene que ofrecer. Con un precio de venta de $329,999, esta es una gran oportunidad que no querrás perderte.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,999.00
Precio original en que se listó: $329,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $378.69
Precio de Cierre: $320,000.00
Transacción cerrada el: 5 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 845 Sqft / 78.50 m²
Área Construida: 845 Sqft / 78.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Patio
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas, Techo, Puertas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1987
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $625.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8670 NW 6th Lane 4109, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Parque Infantil, Administración, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 4
Nombre de la Subdivisión: CORAL POINTE TOWNHOMES CO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Coral Point
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL POINTE TOWNHOMES CONDO UNIT 109 BLDG 4 UNDIV 0.00319302 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22702-2572 COC 23343-4341 04 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040030440780

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phyllis R. Miller
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 11:49 pm
Última modificación registrada: 9 de junio de 2026 11:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 8670
Número de la Unidad: 4109
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33126
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 33.2''
Longitud: W81° 39' 53.3''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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