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Apartamento en venta en 8695 NW 6th Lane 2111, Miami, FL 33126 con MLS-A12026679

📍 8695 NW 6th Lane 2111, Miami, FL 33126

$325,000.00

2 Dorm.

2 Baños

845 Sqft / 78.50 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación céntrica con acceso conveniente a autopistas principales
Unidad de dos dormitorios y dos baños en la primera planta
Características como ventanas y puertas de impacto, techo nuevo y baño renovado
Comunidad tranquila y bien mantenida con cuotas de asociación bajas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad de dos dormitorios y dos baños en la primera planta está ubicada en el centro con acceso conveniente a autopistas principales y a solo minutos del aeropuerto. Un dormitorio y un baño completo están ubicados abajo con el dormitorio principal ubicado en la segunda planta. Esta unidad de condominio bien mantenida cuenta con ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, un techo nuevo, encimeras de granito en la cocina, y un baño renovado. Disfrute de la comodidad de vivir en la primera planta, con cuotas de asociación bajas y una comunidad tranquila y bien mantenida. Una excelente oportunidad para propietarios y inversionistas por igual.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00

Precio original en que se listó: $325,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $360.94

Precio de Cierre: $305,000.00

Transacción cerrada el: 20 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 845 Sqft / 78.50 m²

Área Construida: 845 Sqft / 78.50 m²

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Refrigerador, Lavadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1987

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,831.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8695 NW 6th Lane 2111, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil

Nombre de la Subdivisión: CORAL POINTE TOWNHOMES CO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Seguro, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL POINTE TOWNHOMES CONDO UNIT 111 BLDG 2 UNDIV 0.00319302 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22702-2572 COC 23339-3334 04 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040030440350

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Marsh Pointe

Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 3 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 10:32 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 10:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 6th

Número de Calle: 8695

Número de la Unidad: 2111

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33126

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 33.2''

Longitud: W81° 39' 53.3''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12026679

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,722

Valor Promedio de Vivienda $299,800

Renta Promedio $1,651/mes

Edad Promedio 46 años

Población 47,038

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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