Casa adosada (townhouse) en venta en 10762 NW 80th Lane, Doral, FL 33178 con MLS-A11964367

📍 10762 NW 80th Lane, Doral, FL 33178

$650,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,894 Sqft / 175.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación conveniente en Doral
  • 4 dormitorios y 2.5 baños
  • Acceso a excelentes escuelas, tiendas y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa adosada de 4 dormitorios y 2.5 baños está ubicada convenientemente en Doral. La excelente ubicación, los interiores espaciosos y la proximidad a las mejores escuelas, tiendas y autopistas principales son solo algunos de los atractivos de esta propiedad. La comunidad cuenta con amenities bien mantenidas, incluyendo su propia piscina dentro del complejo, además de acceso al salón social que cuenta con una piscina de estilo resort, canchas de tenis y baloncesto, salón de juegos, gimnasio y más. Esta es una excelente oportunidad para inversores. La propiedad está alquilada y ocupada por el inquilino hasta el 31 de octubre de 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de febrero de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,894 Sqft / 175.96 m²
Área Construida: 2,158 Sqft / 200.48 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,295.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10762 NW 80th Lane, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $336.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Casa Club, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: ISLANDS AT DORAL 1ST ADDN
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLANDS AT DORAL 1ST ADDN PB 163-50 T-21659 LOT 3 BLK 83 LOT SIZE 1495 SQ FT FAU 35 3007 001 0700 0701 & 0702 COC 25079-3756 10 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530070084050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Comstock
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de febrero de 2026 9:07 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: PG Capital Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 80th
Número de Calle: 10762
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 47.1''
Longitud: W81° 37' 42.1''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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