Terreno en venta en 18955 SW Krome Aka 177th Avenue, Miami, FL 33187 con MLS-A11964449
18955 SW Krome Aka 177th Avenue, Miami, FL 33187
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en la avenida Krome
- Arrendada actualmente a una guardería, pero el contrato de arrendamiento pasará a ser mensual
- Más de 500 pies de profundidad y 162 pies de frente en la avenida Krome
- Posibilidad de construir una hermosa casa en la parte trasera
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor ubicación en la avenida Krome, actualmente arrendada a una guardería, pero el contrato de arrendamiento pasará a ser mensual. Ubicada entre Eureka y Quail Roost, con 162 pies de frente en la avenida Krome y más de 500 pies de profundidad. Si se desea, se puede trabajar en la parte delantera y construir una hermosa casa en la parte trasera. La propiedad cuenta con 2.08 acres, con ingresos provenientes de un bosque de longanes y tierras abiertas con invernaderos. Esta es una configuración increíble, con amplios espacios de estacionamiento, vallada, almacenamiento, riego, luces de la calle, etc. Es un lugar edificable, es una belleza. Cuenta con un fuerte tráfico.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18955 SW Krome Aka 177th Avenue, Miami, FL 33187, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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