Terreno en venta en 17340 SW 147th Avenue, Miami, FL 33187 con MLS-A12068643
17340 SW 147th Avenue, Miami, FL 33187
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno residencial vacante de 0,70 acres (30 492 pies cuadrados)
- Ubicación estratégica a lo largo de la Avenida 147th Suroeste
- Potencial para proyectos residenciales personalizados
- Propiedad recién demolida, lista para desarrollo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para poseer aproximadamente 0,70 acres (30 492 pies cuadrados) de terreno residencial vacante en el condado de Miami‑Dade sin incorporar. Ubicado a lo largo de la Avenida 147th Suroeste, esta propiedad ofrece un fuerte potencial para un constructor, desarrollador, inversionista o usuario final que busque crear un proyecto residencial personalizado en una zona sur de Miami‑Dade en crecimiento. La antigua residencia ha sido demolida, proporcionando un nuevo comienzo para el desarrollo futuro. Convenientemente ubicado cerca de vecindarios establecidos, escuelas, centros comerciales, carreteras principales y nuevas construcciones. El vendedor está recopilando actualmente documentación adicional de la propiedad y de la debida diligencia, la cual será proporcionada a medida que esté disponible. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar de manera independiente la zonificación, los usos permitidos, el potencial de subdivisión, los servicios públicos, las dimensiones del lote, los requisitos de construcción y todas las posibilidades de desarrollo con el condado de Miami‑Dade y las agencias aplicables.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17340 SW 147th Avenue, Miami, FL 33187, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
