Terreno en venta en 17340 SW 147th Avenue, Miami, FL 33187 con MLS-A12068643
17340 SW 147th Avenue, Miami, FL 33187
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para poseer aproximadamente 0.70 acres (30,492 pies cuadrados) de tierra residencial vacante en el condado de Miami-Dade no incorporado
- La propiedad se encuentra ubicada a lo largo de la avenida SW 147th, lo que ofrece un gran potencial para un constructor, desarrollador, inversionista o usuario final que busque crear un proyecto residencial personalizado en un área en crecimiento del sur del condado de Miami-Dade
- La antigua residencia ha sido demolida, lo que proporciona un nuevo comienzo para el desarrollo futuro
- La propiedad se encuentra convenientemente ubicada cerca de vecindarios establecidos, escuelas, tiendas, carreteras principales y nuevas construcciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para poseer aproximadamente 0.70 acres (30,492 pies cuadrados) de tierra residencial vacante en el condado de Miami-Dade no incorporado. La propiedad se encuentra ubicada a lo largo de la avenida SW 147th, lo que ofrece un gran potencial para un constructor, desarrollador, inversionista o usuario final que busque crear un proyecto residencial personalizado en un área en crecimiento del sur del condado de Miami-Dade. La antigua residencia ha sido demolida, lo que proporciona un nuevo comienzo para el desarrollo futuro. La propiedad se encuentra convenientemente ubicada cerca de vecindarios establecidos, escuelas, tiendas, carreteras principales y nuevas construcciones. El vendedor está recopilando actualmente documentación adicional de la propiedad y debido diligencia, que se proporcionará según esté disponible. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar de forma independiente la zonificación, los usos permitidos, el potencial de subdivisión, los servicios públicos, las dimensiones del lote, los requisitos de construcción y todas las posibilidades de desarrollo con el condado de Miami-Dade y las agencias aplicables. Pase por la propiedad y comuníquese con el agente de la lista para obtener más información.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17340 SW 147th Avenue, Miami, FL 33187, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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