Dúplex en venta en 1511 NW 64th Street, Miami, FL 33147 con MLS-A11964597
1511 NW 64th Street, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de compra de un dúplex a un precio muy por debajo del valor de mercado
- Posibilidad de remodelar y mejorar la propiedad
- Venta sin inspección previa
- Se requiere el uso de addendos en la sección de adjuntos al enviar una oferta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase solo en automóvil, es posible que haya okupas presentes, esta es una excelente oportunidad para comprar este dúplex a un precio muy por debajo del valor de mercado y convertirlo en una joya. Se vende tal como está con un período de inspección de 0 días, utilice los addendos en la sección de adjuntos al enviar una oferta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1511 NW 64th Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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