Apartamento en venta en 1650 NE 115th Street 111, Miami, FL 33181 con MLS-A11964631
1650 NE 115th Street 111, Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en planta baja con acceso directo al agua
- 2 dormitorios auténticos con distribución en forma de plano dividido y 2 baños completamente actualizados
- Patio y jardín privados con vistas tranquilas al agua, ideal para entusiastas de la vida acuática
- Acceso fácil y privado, sin necesidad de utilizar ascensores ni escaleras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
OFERTAS EN EFECTIVO SOLAMENTE. Vive junto al agua y prospera. Retiro del Jardín Costero. Unidad de esquina extremadamente rara y en el primer piso de The Cricket Club House, "tranquila y escondida" pero convenientemente cerca de todo. Se siente más como una casa privada que un condominio, con una entrada privada, sin acceso a la recepción y un espacio de estacionamiento asignado directamente al lado de la unidad, ofreciendo un estilo de vida interior-exterior sin esfuerzo con una "sala de estar al aire libre" privada/patio y área de jardín a solo 15 pasos del borde del agua y los muelles de barcos y vistas pacíficas, ideal para los amantes de los barcos, kayak y entusiastas de la vida acuática. Disfruta de 2 dormitorios auténticos con una distribución en forma de plano dividido, y 2 baños completos y elegantemente actualizados. Abre las puertas en días ventosos y disfruta del aire costero suave que fluye a través del espacio. Mucha luz natural en toda la propiedad. Diseñado para la comodidad y la privacidad. Los amarres para barcos están disponibles (período de espera, ninguno disponible ahora) y realzan el atractivo para aquellos que buscan el estilo de vida costero definitivo del sur de Florida. Este estilo de vida único lo distingue de cualquier otro. Esta es la unidad de 2 dormitorios + 2 baños más grande con sala de estar al aire libre y acceso directo a la vista del agua y estacionamiento adicional, la más cercana a Miami Shores, Biscayne Park y Bal Harbor, en nivel de suelo, sin escaleras, sin necesidad de entrar en una recepción ni ascensores para traer compras, etc., con un espacio de estacionamiento a pocos pasos de la unidad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1650 NE 115th Street 111, Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
