Apartamento (CO-OP) en venta en 2500 Diana Drive 107, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11964865
2500 Diana Drive 107, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio y un baño en planta baja con vistas al agua
- Ubicada en una comunidad residencial de más de 55 años con acceso a la costa
- Cuenta con un balcón privado con vistas a la marina y al océano
- Acceso a piscina, áreas de picnic y barbacoa, y instalaciones de lavandería
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de una vida relajada en la costa en esta residencia de un dormitorio y un baño en planta baja idealmente ubicada a lo largo de la costa de Hallandale Beach. Ofrece vistas pacíficas a la marina y al agua a solo una cuadra del océano, esta casa ofrece una combinación rara de ubicación, conveniencia y encanto costero. Un balcón privado de tamaño generoso proporciona el entorno perfecto para disfrutar de las brisas del océano, los barcos que pasan y los atardeceres de la Florida del Sur. Situada dentro de una comunidad residencial tranquila y bien cuidada de más de 55 años con acceso a la costa, los residentes disfrutan de comodidades que incluyen una piscina frente a la costa de la Intracoastal, áreas de picnic y barbacoa, instalaciones de lavandería, almacenamiento adicional y acceso al muelle disponible por lista de espera. El edificio ha completado la recertificación eléctrica y continúa mostrando estabilidad a largo plazo con un muro de contención completado en 2019, techo completado en 2015, y reservas que superan el 10%. Las cuotas de mantenimiento siguen siendo entre las más bajas para las propiedades de la Intracoastal en el área. El vestíbulo del edificio incluye acceso por ascensor para mayor comodidad. Características adicionales incluyen un espacio de estacionamiento asignado directamente frente a la unidad, se permiten animales de asistencia, y una política de no arrendamiento que ayuda a mantener un entorno residencial pacífico mientras permite visitas familiares. Ubicada convenientemente cerca de la playa, tiendas, restaurantes, el casino Gulfstream y el centro comercial Aventura. El mobiliario es negociable. Apartamento cooperativo con arrendamiento propio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2500 Diana Drive 107, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
