Tríplex en venta en 1220-1222 NE 110th Terrace, Miami, FL 33161 con MLS-A11965310

LO DESTACADO:

• Oportunidad única de poseer un triplex de 3 unidades completamente legal en una ubicación muy deseable en Miami cerca de Biscayne Blvd
• La propiedad cuenta con dos unidades de 2 habitaciones y 1 baño y una eficiencia completamente renovada
• La propiedad produce ingresos y cuenta con un fuerte potencial de aumento de rentas y maximización de ganancias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer un triplex de 3 unidades completamente legal en una ubicación muy deseable en Miami cerca de Biscayne Blvd, ofrecida a $749,000, aproximadamente $250,000 por unidad. Esta propiedad productora de ingresos cuenta con dos unidades de 2 habitaciones y 1 baño y una eficiencia completamente renovada. Una de las unidades de 2 habitaciones y 1 baño está actualmente vacía y anteriormente se rentaba por $1,850 al mes hasta septiembre de 2025 y ahora se renta por $1,850. La segunda unidad de 2 habitaciones y 1 baño se renta mes a mes por $1,750 al mes, y la eficiencia renovada se renta por $1,395 al mes hasta el 31 de agosto de 2026 con opción de renovación. La propiedad produce efectivo desde el primer día con un fuerte ingreso en lugar y un potencial adicional de aumento. Si las dos unidades de 2 habitaciones y 1 baño se renovaran, hay una clara oportunidad de aumentar aún más las rentas y maximizar las ganancias, lo que la convierte en una atractiva inversión de valor agregado. Los gastos se estiman en aproximadamente $8,000 al año. Todas las unidades tienen medidores separados y los inquilinos pagan su propia electricidad. El agua está incluida hasta $75 al mes, con cualquier exceso dividido entre los inquilinos. La ubicación céntrica y privilegiada está rodeada de centros comerciales, restaurantes, negocios y a solo minutos del centro de Miami, las playas y las principales carreteras, lo que ofrece una fuerte demanda de alquiler y un potencial de apreciación a largo plazo.