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Apartamento en venta en 6201 N Falls Cir Drive 210, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A11965364

📍 6201 N Falls Cir Drive 210, Lauderhill, FL 33319

$119,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,130 Sqft / 104.98 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un lugar muy buscado
Pisos de losa en toda la propiedad y cocina contemporánea con electrodomésticos de acero inoxidable
Baños actualizados con acabados elegantes y diseño moderno
Ventanas amplias con vistas tranquilas a la piscina y jardín

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida elevada en esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el muy buscado Falls de Inverrary. Este amplio apartamento muestra suelos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de vivienda, una cocina contemporánea con electrodomésticos de acero inoxidable, y baños actualizados con acabados elegantes y diseño moderno. Ventanas amplias enmarcan vistas tranquilas de la piscina y jardín exuberante, creando un refugio sereno justo en casa. Actualizada con cuidado y mantenida de manera impecable, esta residencia lista para mudarse ofrece tanto comodidad como sofisticación en una comunidad bien establecida. Se requiere un crédito de 675 y un ingreso de 45,000.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $119,000.00

Precio original en que se listó: $127,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $105.3

Precio de Cierre: $119,000.00

Transacción cerrada el: 30 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,130 Sqft / 104.98 m²

Área Construida: 1,130 Sqft / 104.98 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 4

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,132.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6201 N Falls Cir Drive 210, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $783.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: INVERRARY COUNTRY CLUB

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE INVERRARY COUNTRY CLUB APTS PHASE I CONDO UNIT 210 BLDG 1 PER CDO BK/PG: 5202/935

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123BD0240

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 19 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de abril de 2026 1:01 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 12:12 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:13 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Falls Cir

Número de Calle: 6201

Número de la Unidad: 210

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 37.7''

Longitud: W81° 45' 57.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11965364

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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