Casa en venta en 8096 NW 48th Terrace, Doral, FL 33166 con MLS-A11965542
8096 NW 48th Terrace, Doral, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 plantas con 4 dormitorios y un estudio
- Piscina y jardín trasero con diseño moderno y pisos de losa
- Cocina moderna con encimera de cuarzo y armarios personalizados
- Acceso a un club social con instalaciones de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute del asombroso estilo de vida en Doral Downtown en una residencia moderna de 4 dormitorios más un estudio, 3 baños en una casa de 2 plantas con una piscina. Totalmente mejorada y diseñada con meticulosidad. Diseño de concepto abierto, distribución limpia con techos altos en toda la propiedad, luminarias de lujo, ventanas con impacto con persianas eléctricas de cebra/personalizadas, mucha luz. Cocina moderna con estufa eléctrica, encimeras de cuarzo, armarios personalizados y despensa con acceso desde la cocina. Pisos de losa en la primera planta, vinilo en todos los dormitorios y escaleras. Armarios personalizados en todas las habitaciones. Cuarto de lavandería con lavadora/secadora mejorada, encimera de cuarzo, armarios y fregadero. El dormitorio principal tiene un gran vestidor con armarios personalizados, baño de lujo con ducha grande. Un dormitorio y un baño completo en la primera planta. Garaje automático para 2 coches con piso de epoxi y armarios, más 2 espacios en la entrada, estacionamiento para visitantes en la calle. Calentador de agua eléctrico. Jardín trasero con piscina moderna, jardinería de diseño, pisos de losa en toda la propiedad. Club social de última generación: centro de acondicionamiento físico de 2 plantas con área de juegos para niños, piscina, solárium, cancha de baloncesto, pista de running, parque para perros, parque de juegos con agua, sala de juegos, sala de billar, sala de fiestas y mucho más. Acceso a pie a excelentes escuelas primarias, secundarias y de enseñanza media bilingües (español, portugués o francés), parques, restaurantes, bares, Publix, tiendas, Centro de Arte de Doral, UM Medical, Baptist y más. Cerca del Centro de la Ciudad de Doral, Shoma Bazaar, Dolphin Mall, Campo de Golf Trump, Marshalls/HomeGoods, JMH y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8096 NW 48th Terrace, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
