Casa en venta en 8002 NW 43rd Street, Doral, FL 33166 con MLS-A11992663

📍 8002 NW 43rd Street, Doral, FL 33166

$1,490,000.00
4 Dorm.
5 Baños
2,257 Sqft / 209.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina construida en 2023 con una combinación única de privacidad, eficiencia y vida diaria elevada
  • Pisos de losa en toda la propiedad, persianas motorizadas a medida y cocina de estilo italiano con armarios y encimeras de alta calidad
  • Paneles solares que proporcionan eficiencia energética y ahorros a largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construida en 2023, esta residencia de esquina en Doral ofrece una combinación rara de privacidad, eficiencia y vida diaria elevada. Ubicada en una calle de bajo tráfico, la casa ofrece un diseño moderno y luminoso con pisos de losa mejorados, persianas motorizadas a medida y una cocina de estilo italiano refinada que cuenta con armarios de alta calidad y encimeras mejoradas. Los paneles solares proporcionan una eficiencia energética significativa y ahorros a largo plazo. La vida al aire libre está diseñada para un disfrute sin esfuerzo, con un patio recién terminado, una pérgola y un área de barbacoa completamente equipada que incluye parrilla, sartén, enfriador de vino y fabricador de hielo, creando un estilo de vida interior-exterior sin interrupciones. El garaje cuenta con almacenamiento en pared de listones, espacio de trabajo y elevador de bicicletas. Todas las habitaciones tienen baños en suite, mientras que la suite principal incluye dos vestidores. Una característica destacada en esta comunidad es el estacionamiento para cuatro vehículos, un verdadero lujo, que incluye un garaje para dos coches más dos espacios adicionales de losa. Ubicada a solo unos pasos de CityPlace, Downtown Doral, las mejores escuelas, restaurantes y lugares culturales, esta casa ofrece un estilo de vida diario que es relajado y refinado, lo que la distingue de cualquier otra cosa en el vecindario. Ideal para clientes acostumbrados al lujo que valoran el disfrute inmediato sin los retrasos, costos y la incertidumbre de las mejoras posteriores a la compra. Esta propiedad está completamente mejorada y lista para mudarse, sin necesidad de contratistas, permisos ni períodos de espera. Posicione a sus compradores para que se centren en el estilo de vida completado: acabados de alta calidad, vida al aire libre mejorada y una configuración de esquina única que ofrece privacidad adicional, luz natural y una exposición a la puesta de sol favorable y única en una calle tranquila, distinta incluso entre otras casas de esquina en la comunidad. Además, destaque la ventaja financiera a largo plazo: los paneles solares contribuyen a la eficiencia energética y reducen los costos operativos, combinados con un costo de mantenimiento mensual relativamente bajo considerando el nivel de mejoras ya implementadas. Las propiedades comparables requerirán una inversión adicional, tiempo y coordinación para alcanzar este estándar, esta propiedad lo ofrece desde el primer día.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,490,000.00
Precio original en que se listó: $1,490,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $611.43
Precio de Cierre: $1,380,000.00
Transacción cerrada el: 27 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,257 Sqft / 209.68 m²
Área Construida: 2,739 Sqft / 254.46 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,141.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8002 NW 43rd Street, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $214.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Gimnasio, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: CANARIAS EAST
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CANARIAS EAST PB 175-026 T-24384 LOT 1 BLK 16 LOT SIZE 2828 SQ FT M/L FAU 35-3022-040-5410 THRU 7120 & 7150 THRU 7380 & PORT OF 8040
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530220461440
Zonificación: 6119

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Edgewater Public School
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 12:50 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 12:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Related General Realty, LLC.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 43rd
Número de Calle: 8002
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33166
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 46.5''
Longitud: W81° 40' 20.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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