Casa en venta en 935 NW 203rd Avenue, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-A11965620
935 NW 203rd Avenue, Pembroke Pines, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una planta con 4 dormitorios amplios y 2 baños y medio
- Pisos de losa en las áreas principales de la vivienda y Luxury Vinyl Plank en los dormitorios
- Cocina remodelada con encimeras de granito blanco y electrodomésticos de acero inoxidable Samsung
- Paneles solares para reducir las facturas de electricidad y techo nuevo de 2018
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta impresionante residencia de una planta en la deseable comunidad de Preserve at Chapel Trail. Esta hermosa residencia remodelada ofrece 4 dormitorios amplios y 2 baños y medio, con un diseño de distribución abierta ideal para la vida diaria y el entretenimiento. La vivienda cuenta con elegantes pisos de losa en las áreas principales de la vivienda, y Luxury Vinyl Plank en los dormitorios, sin alfombras en ninguna parte. La cocina más nueva es el verdadero centro de la vivienda, con hermosas encimeras de granito blanco, un gran comedor, electrodomésticos de acero inoxidable Samsung y un enfriador de vino. Las mejoras importantes incluyen un techo nuevo de 2018, fabulosos paneles solares para reducir drásticamente las facturas de electricidad, y no hay techos de yeso esponjoso en toda la vivienda. Puerta principal resistente a huracanes, y persianas de huracán plegables para las ventanas. Disfrute de la comodidad de un garaje para dos coches y un patio trasero completamente vallado con vistas serenas al jardín, perfectas para relajarse o entretener. Las bajas cuotas de la asociación de propietarios y la flexibilidad de alquiler añaden a su atractivo. La asociación de propietarios cuenta con una piscina comunitaria y un clubhouse. Idealmente ubicada cerca de la Interestatal 75, con fácil acceso a parques, recreación, compras, restaurantes y cerca de escuelas con altas calificaciones, esta vivienda ofrece comodidad, eficiencia y valor excepcional en uno de los barrios más buscados de la zona. Las bajas cuotas de la asociación de propietarios y la capacidad de alquiler hacen que esta propiedad ofrezca tanto atractivo para el estilo de vida como para la inversión. Idealmente ubicada cerca de la Interestatal 75 y la carretera 27, con fácil acceso a parques increíbles, compras, desde restaurantes informales hasta de alta gama, y escuelas con altas calificaciones, esta vivienda ofrece comodidad, eficiencia y valor excepcional en una ubicación privilegiada.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 935 NW 203rd Avenue, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
