Casa en venta en 18443 NW 13th Street, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-A12027150
18443 NW 13th Street, Pembroke Pines, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda de 4 dormitorios y 3 baños en dos plantas con diseño de concepto abierto
- Pisos de losa en toda la propiedad y muro de acento de piedra
- Cocina con armarios de madera oscura, isla de granito, revestimiento de losa y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda en primera línea de lago en Chapel Lake Estates. Esta casa de 4 dormitorios y 3 baños en dos plantas cuenta con un diseño de concepto abierto con pisos de losa de gran formato, un muro de acento de piedra y puertas francesas que conducen directamente a la piscina y al lago más allá. La cocina impresiona con armarios de madera oscura, isla de granito, revestimiento de losa y electrodomésticos de acero inoxidable. La planta principal incluye un dormitorio completo y un baño actualizado, ideal para invitados o vivienda multigeneracional. Arriba, la suite principal ofrece pisos de madera laminada, vistas al lago, un vestidor, dos lavabos, bañera de inmersión y ducha separada. Dos dormitorios adicionales con pisos de madera laminada y un baño completo completan el nivel superior. En la parte trasera, la piscina se encuentra junto al lago con suficiente espacio para un gazebo, una pérgola y/o una cocina al aire libre. Otros puntos destacados: garaje para 2 coches con pisos de losa, habitación de lavandería completa con fregadero de servicio, techo nuevo (2020) y aire acondicionado (2021), y persianas de acordeón en todas las ventanas. No hay señalización en la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18443 NW 13th Street, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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