Casa adosada (townhouse) en venta en 2662 NE 135th Street, North Miami, FL 33181 con MLS-A11965643

📍 2662 NE 135th Street, North Miami, FL 33181

$1,200,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,057 Sqft / 191.10 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con remodelación de arriba a abajo
  • Pisos de losa de alta calidad italiana en toda la propiedad
  • Acceso directo al océano en la bahía de Biscayne y muelle privado comunitario
  • Ubicación exclusiva en un enclave con portón, rodeado de áreas naturales protegidas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre un refugio extraordinario y raro en la orilla del agua en Hidden Cove, un enclave exclusivo con portón que cuenta con solo 22 townhouses de propiedad absoluta. Esta residencia de diseño de 2 dormitorios y 2.5 baños muestra una renovación de arriba a abajo: pisos de losa de alta calidad italiana, techo nuevo, ventanas de impacto, puertas nuevas, techos nuevos, sistema de aire acondicionado actualizado con nuevos ductos de aire, baños de diseño, cocina personalizada y electrodomésticos de alta gama. Ubicada al final de un canal sereno, con acceso directo al océano en la bahía de Biscayne, tu muelle privado comunitario te espera, donde puedes alquilar un amarre por turnos, lanzar tu kayak y llegar a la isla Raccoon en solo 10 minutos o explorar los 15 millas de vías navegables prístinas del parque estatal de Oleta River. Adjacente a la reserva ambiental protegida de Arch Creek East, estás rodeado de tesoros naturales: la isla Owl, el triángulo de Osprey y la piscina de marea de Tarpon. Puedes caminar, andar en bicicleta o practicar paddleboard a través de un santuario de 13 acres que cuenta con senderos, manglares y una abundante vida silvestre. La ubicación es insuperable, con varias marinas en tu calle, incluyendo amarres y club de barcos, vistas de la reserva protegida que garantizan un valor a largo plazo, y el barrio de North Miami con mayor apreciación. Una cuota de mantenimiento comunitario muy baja de 400 dólares al mes cubre el mantenimiento exterior, el paisajismo y la basura. Las nuevas ventanas de impacto y el techo reducen dramáticamente los costos de seguro, una ventaja crítica en la Florida de 2026. Esto no es solo un hogar, es un estilo de vida privado en la orilla del agua. Despierta con vistas a la bahía, practica paddle al amanecer, explora los senderos naturales y regresa a tu santuario moderno. A minutos de la energía de Miami, pero a mundos de distancia en tranquilidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00
Precio de Cierre: $1,065,000.00
Transacción cerrada el: 28 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Atrio
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,057 Sqft / 191.10 m²
Área Construida: 2,315 Sqft / 215.07 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Bahía
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay Puentes Fijos, Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Zona de despertar
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1982
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,200.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2662 NE 135th Street, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $135.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: HIDDEN COVE TOWNHOUSES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIDDEN COVE TOWNHOUSES PB 119-64 LOT 5 BLK 1 LOT SIZE 1718 SQ FT & INT IN COMMON AREA OR 12811-2424 0286 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622270800050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bay Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 2:00 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 5:04 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 135th
Número de Calle: 2662
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33181
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 2.2''
Longitud: W81° 51' 19.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE