Negocio (empresa) en venta en 2220 N University Drive, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11965843
2220 N University Drive, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en Sunrise
- Restaurante completamente equipado y listo para operar
- Diseño impresionante con áreas de asientos flexibles y barra de sushi
- Excelente visibilidad y accesibilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una oportunidad excepcional para ser propietario de un restaurante independiente y completamente equipado en una ubicación privilegiada de Sunrise. Recientemente remodelado de arriba a abajo, esta propiedad destacada está diseñada para impresionar tanto a los operadores como a los invitados. Cuenta con una cocina comercial completa equipada con dos refrigeradores de gran capacidad, un congelador de gran capacidad, una trampa de grasa, un sistema de campana y unidades de aire acondicionado más nuevas, lo que te permite entrar y comenzar las operaciones de inmediato. El diseño adaptado a la ley de accesibilidad para personas con discapacidad ofrece áreas de asientos acogedoras y flexibles, junto con un bar de servicio completo y un bar de sushi dedicado, lo que la hace ideal para una variedad de conceptos de comida. Ubicada a lo largo de uno de los corredores más concurridos y visibles de Sunrise, la propiedad se beneficia de altos conteos de tráfico, una señalización de monumento prominente y un estacionamiento amplio en el lugar, lo que ofrece una exposición y comodidad sin igual. Esta es una oportunidad rara para asegurar una ubicación de restaurante completamente equipada que cumple con todos los requisitos: visibilidad, accesibilidad, funcionalidad y estilo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2220 N University Drive, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
