Terreno en venta en 524 Montura Avenue, Clewiston, FL 33440 con MLS-A11965884
524 Montura Avenue, Clewiston, FL 33440
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1.25 acres de terreno en Montura Ranch
- Ubicación en la avenida principal Montura Ave con acceso pavimentado
- Lote de esquina que permite mayor flexibilidad de diseño y entrada
- Terreno alto, seco y estable, listo para construcción
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional en Montura Ranch: este lote de 1.25 acres se encuentra en una de las calles principales de la comunidad, Montura Ave, una carretera pavimentada que brinda acceso y movilidad convenientes. Además, es un lote de esquina, ofreciendo mayor flexibilidad para el diseño, la entrada y el uso general del espacio. Es un lote hermoso con árboles. La tierra es alta, seca y naturalmente estable, ideal para iniciar tu proyecto sin retrasos ni complicaciones. Listo para colocar una casa prefabricada o desarrollar una futura residencia, este lote combina una ubicación privilegiada, entorno natural y una comunidad en crecimiento, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para vivir o invertir.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 524 Montura Avenue, Clewiston, FL 33440, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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