Casa en venta en 3510 NW 46th Avenue, Cape Coral, FL 33993 con MLS-A11965959

📍 3510 NW 46th Avenue, Cape Coral, FL 33993

$550,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,097 Sqft / 194.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción completamente nueva en Cape Coral
  • Diseño moderno con acabados de alta calidad
  • Iluminación natural abundante en toda la propiedad
  • Perfecta para propietarios o inversores que buscan una oportunidad lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La construcción completamente nueva en Cape Coral ofrece una hermosa casa con acabados modernos, un diseño de concepto abierto y abundante luz natural en toda la propiedad. Presenta amplias áreas de estar, una cocina contemporánea con armarios elegantes y electrodomésticos de calidad, dormitorios de tamaño generoso y baños elegantes. Construida con el estilo de vida de hoy en mente, esta casa combina comodidad, estilo y funcionalidad. Perfecta para propietarios o inversores que buscan una oportunidad lista para mudarse en una de las áreas de mayor crecimiento del suroeste de Florida. Disfrute de tranquilidad con la construcción nueva y sin ocupación previa. Una fantástica oportunidad para ser propietario de una casa completamente nueva en Cape Coral.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $609,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 7:19 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,097 Sqft / 194.82 m²
Área Construida: 2,907 Sqft / 270.07 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,199.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3510 NW 46th Avenue, Cape Coral, FL 33993, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: Cape Coral
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 90 NLK 5435 PB 24 PG 20 LOTS 29 + 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 244322C1054350920
Zonificación: R1-D

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de junio de 2026 7:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 8:01 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 46th
Número de Calle: 3510
Ciudad: Cape Coral
Estado: Florida
Código Postal: 33993
Condado: Lee
Latitud: N26° 44' 38.6''
Longitud: W83° 57' 15.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11965959 Ver Propiedad en inglés MLS# A11965959
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