Terreno en venta en 0 S Swinging Trail, FL 33935 con MLS-A11966104
0 S Swinging Trail, FL 33935
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Parcela privada de 5.07+/- acres vallada ubicada en una tranquila calle sin salida en el área rural de Muse en LaBelle / Condado de Glades
- La propiedad cuenta con aproximadamente 335 pies de frente a la carretera y es principalmente pasto abierto con varios árboles maduros dispersos que proporcionan privacidad y sombra
- La tierra parece alta y seca y está completamente vallada en su perímetro, lo que la hace adecuada para una residencia principal, agricultura u otros usos agrícolas
- La propiedad se encuentra a aproximadamente 5 millas de LaBelle y a unos 30 millas del centro de Fort Myers
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La parcela privada de 5.07+/- acres vallada está ubicada en una tranquila calle sin salida en el área rural de Muse en LaBelle / Condado de Glades. Esta propiedad bien situada tiene aproximadamente 335 pies de frente a la carretera y es principalmente pasto abierto con varios árboles maduros dispersos que proporcionan privacidad y sombra. La tierra parece alta y seca y está completamente vallada en su perímetro, lo que la hace adecuada para una residencia principal, agricultura u otros usos agrícolas. La electricidad está disponible a lo largo de la carretera, y se requerirán un pozo y una fosa séptica para una residencia. El entorno pacífico ofrece un tráfico mínimo y una verdadera vida en el campo, con impuestos a la propiedad bajos comunes en el área debido a exenciones agrícolas. La comunidad de Muse es conocida por su carácter tranquilo y rural, y cuenta con una iglesia local, una tienda del campo y servicios de emergencia médica y de bomberos cercanos. Las familias pueden enviar a sus hijos a la Escuela West Glades (K-8), una escuela con calificación A y una sólida reputación. Convenientemente ubicada a aproximadamente 5 millas de LaBelle y a unos 30 millas del centro de Fort Myers, esta propiedad ofrece privacidad, usabilidad y accesibilidad en un entorno rural excepcional.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 S Swinging Trail, FL 33935, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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