Casa adosada (townhouse) en venta en 1881 SW 81st Avenue, Davie, FL 33324 con MLS-A11966157

📍 1881 SW 81st Avenue, Davie, FL 33324

$285,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,230 Sqft / 114.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia con vistas directas y serenas al campo de golf
  • Comunidad con excelentes amenities como canchas de tenis, piscina climatizada y spa
  • Ubicación privilegiada cerca de escuelas, universidades y centros comerciales
  • Oportunidad ideal para compradores primerizos, familias en crecimiento o inversores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Salga al exterior hacia su oasis privado en el patio trasero con vistas directas y serenas del campo de golf lleno de vegetación, imagine tomar su café de la mañana o realizar reuniones vespertinas mientras contempla las fairways onduladas del pintoresco Club de Golf de Davie, anteriormente conocido como Campo de Golf Arrowhead. Este lugar privilegiado le brinda esa rara sensación de "golf en el patio trasero" sin los problemas de mantenimiento ni los costos de membresía, envolviéndolo en una tranquilidad pacífica y pintoresca justo en su hogar. La comunidad cuenta con amenities de primer nivel en el sitio, como canchas de tenis para partidos casuales o competencias, una piscina climatizada y spa, canchas de baloncesto, áreas de juegos para niños, zonas de barbacoa y picnic, y más, lo que aporta comodidad al estilo de un resort a su vida diaria. En el interior, encontrará dormitorios espaciosos, baños bien equipados y un diseño abierto ideal para relajarse o recibir invitados. Construida en 1981, esta casa de dos pisos tiene una construcción sólida y un atractivo clásico, lista para sus actualizaciones personales y toques frescos. Viva el sueño de la Florida en la acogedora Davie, a pocos pasos de excelentes escuelas, la Universidad del Sureste de Nova, compras importantes, como Costco, Whole Foods, centros comerciales, carreteras clave, como la I-595, la Universidad Dr, parques y playas cercanas. Ideal para compradores primerizos, familias en crecimiento o inversores que buscan un valor sólido en un lugar animado y lleno de amenities. Con un precio para vender rápidamente, aproveche esta oportunidad de poseer un pedazo del paraíso de Davie con vistas increíbles al campo de golf y tenis justo en su patio trasero. Comuníquese para una visita privada o para obtener detalles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $285,000.00
Precio original en que se listó: $310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 11 de marzo de 2026 1:42 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,230 Sqft / 114.27 m²
Área Construida: 1,305 Sqft / 121.24 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Electrodomésticos: Secadora
Exterior: Balcón, Patio
Patio y Porche: Patio, Terraza
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1982
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,423.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1881 SW 81st Avenue, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $345.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ARROWHEAD GOLF & TENNIS C
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Golf, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARROWHEAD GOLF & TENNIS CLUB PHASE II PB 101-31B PORTION OF PARCEL B DESC AS COMM NWLY COR OF SAID PAR,ELY 371.74, NELY 277.28,ELY 205.24,NL
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504116153120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rochelle School Of Arts
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de marzo de 2026 5:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de marzo de 2026 1:42 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 9:03 am
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 9:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 81st
Número de Calle: 1881
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 48.2''
Longitud: W81° 44' 42.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa