Apartamento en venta en 1200 W Ave Ph31 PH31, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11966219
1200 W Ave Ph31 PH31, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista espectacular de la bahía de Biscayne, el puerto de Miami y el centro de la ciudad
- Pisos de madera serenos en toda la propiedad
- Edificio con amplias comodidades, incluyendo piscina grande, bañera de hidromasaje y área de barbacoa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de vistas espectaculares de la bahía de Biscayne, el puerto de Miami y el centro de la ciudad desde este luminoso y hermosamente remodelado apartamento de 1 dormitorio y 1 baño, con amplias áreas de estar y comedor ideales para recibir invitados. Pisos de madera serenos en toda la propiedad. Mirador 1200 es un edificio con todas las comodidades, con una gran piscina, bañera de hidromasaje, área de barbacoa, vistas maravillosas de la bahía de Biscayne, no te puedes perder los atardeceres. A poca distancia de restaurantes modernos y de moda, Whole Foods, Trader Joe's, Lincoln Road, tiendas y más. UBICACIÓN, ubicación, ubicación. Verifique el recorrido virtual en 3D. La unidad no tiene balcón. El inquilino ocupa la unidad hasta el 30/11/26, pagando un alquiler mensual de 3,100 dólares, con un aviso de 24 horas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1200 W Ave Ph31 PH31, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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