Casa adosada (townhouse) en venta en 7200 NW 2nd Avenue 0410, Boca Raton, FL 33487 con MLS-A11966447

📍 7200 NW 2nd Avenue 0410, Boca Raton, FL 33487

$319,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,054 Sqft / 97.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad bien mantenida y renovada en Boca Raton, cerca de todo en el área
  • Ubicación privilegiada con acceso a playas, centros comerciales y parques
  • Comunidad que permite todas las edades
  • Acceso a instalaciones comunitarias de alta calidad como piscinas, gimnasio y áreas de barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad está bien mantenida y renovada en Boca Raton, cerca de todo en el área. La ubicación es privilegiada. En esta comunidad se permiten todas las edades. La propiedad es una casa de pueblo de 2 dormitorios y 2 baños en East Boca Raton. Está ubicada a solo minutos de la playa, el centro de la ciudad de Boca, Mizner Park y la avenida Atlantic. Esta hermosa casa de pueblo ha sido actualizada. Tiene ventanas de impacto, una habitación de lavandería con lavadora y secadora de tamaño completo ubicadas dentro de la unidad. Un gran vestidor empotrado en el dormitorio principal, con acceso doble al baño de arriba. Patio cubierto y con pantalla, sin vecinos en la parte trasera y un gran patio trasero. Electrodomésticos de alta gama, cortinas de alta gama y oscurecedores. Techo nuevo en 2022, aire acondicionado nuevo de 2019. Escuelas con calificación A, cerca de parques, tiendas y restaurantes. Un espacio de estacionamiento asignado directamente frente a la unidad, además de amplio estacionamiento para visitantes. 2 piscinas comunitarias, centro de fitness, sauna, mesas de billar, cocina interior y áreas de barbacoa al aire libre. Hay muy pocas casas de pueblo para la venta en el área.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,999.00
Precio original en que se listó: $339,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $303.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 8:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,054 Sqft / 97.92 m²
Área Construida: 1,054 Sqft / 97.92 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1983
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,235.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7200 NW 2nd Avenue 0410, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $572.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: SUNFLOWER CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNFLOWER COND UNIT 41
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434632200000410

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Calusa (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de mayo de 2026 9:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 8:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 8:57 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 World Connection
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 7200
Número de la Unidad: 0410
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 49.6''
Longitud: W81° 55' 8.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11966447 Ver Propiedad en inglés MLS# A11966447
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