Casa en venta en 1271 NE 211th Street, Miami, FL 33179 con MLS-A11966525
1271 NE 211th Street, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente
- Casa principal con 4 dormitorios y 2 baños
- Suite para familiares o huéspedes con 1 dormitorio y 1 baño
- Ubicación conveniente cerca de escuelas, parques y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una gran oportunidad de inversión. Es perfecta para inversores que buscan comprar, reparar y vender, o para un usuario final que esté listo para renovar y hacerla suya. La casa principal cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, además de una suite separada para familiares con 1 dormitorio y 1 baño, ideal para familiares extendidos, ingresos por alquiler o espacio para huéspedes. Está ubicada a solo unos pasos de escuelas primarias y secundarias, parques públicos que ofrecen canchas de tenis, canchas de paddleball, canchas de pickleball y un campo de béisbol. Está convenientemente cerca de centros comerciales, el centro comercial Aventura, excelentes restaurantes, hermosas playas, la autopista I-95, el estadio Hard Rock, la Universidad Internacional de la Florida y la estación Brightline. El techo tiene aproximadamente seis años de antigüedad. El jardín está cercado con árboles frutales abundantes que consisten en árboles de mango, aguacate y naranja agria. Tiene un potencial increíble en una ubicación privilegiada, no te pierdas esta oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1271 NE 211th Street, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
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Urbanismo y Legal
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