Terreno en venta en 5838 Alton Road, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11966649
5838 Alton Road, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en uno de los corredores residenciales más deseables y centrales de Miami Beach
- Oportunidad de crear una residencia de lujo personalizada en un barrio muy solicitado
- La propiedad se ofrece con planes para construir una residencia completamente nueva
- La combinación de ubicación, tamaño de lote y planes incluidos hace que esta sea una oportunidad de desarrollo atractiva y lista para su uso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en uno de los corredores residenciales más deseables y centrales de Miami Beach, esta excepcional parcela de 7,225 pies cuadrados presenta una rara oportunidad para crear una residencia de lujo personalizada en un barrio muy solicitado. Rodeada de casas establecidas y a solo minutos de restaurantes de clase mundial, tiendas, playas y escuelas con altas calificaciones, la propiedad ofrece tanto comodidad como valor a largo plazo. La propiedad se ofrece con planes para construir una residencia completamente nueva, lo que proporciona a los compradores un importante avance hacia el desarrollo de su hogar soñado. Ya sea que se imagine una obra maestra arquitectónica moderna o una propiedad costera atemporal, esta parcela ofrece el lienzo ideal para la construcción de una nueva propiedad en una ubicación privilegiada de Miami Beach. Con una fuerte actividad de reurbanización en toda el área, esta oferta representa una oportunidad excepcional para usuarios finales, inversores o desarrolladores que buscan aprovechar el potencial de construir un hogar completamente nuevo en un mercado próspero. La combinación de ubicación, tamaño de lote y planes incluidos hace que esta sea una oportunidad de desarrollo atractiva y lista para su uso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5838 Alton Road, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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