Cuádruplex en venta en 3909 Garden Avenue, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12087439
3909 Garden Avenue, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio con portón de 4 unidades
- Residencia de esquina con luz natural
- Unidades recientemente renovadas de 2 dormitorios y 2 baños
- Acceso rápido a I-195 y a la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantador edificio con portón de 4 unidades ubicado en el corazón de Centro de Miami Beach. 3909 Garden Ave está situado en una residencia de esquina y está compuesto por 4 unidades de 2 dormitorios recientemente renovadas. Lleno de luz natural, estas residencias renovadas de 2 dormitorios y 2 baños han sido unidades de alquiler muy solicitadas y se han alquilado históricamente bastante rápido y siempre al precio completo actual. Con una estética bohemia chic y acabados modernos, estos apartamentos incluyen electrodomésticos de acero inoxidable, armarios empotrados, aire acondicionado central y una lavadora/secadora en la unidad. A menos de una milla de la playa y del Centro Médico Mount Sinai, con acceso rápido a I-195, la ubicación ofrece conveniencia y estilo de vida de primera. Disfruta de la privacidad de vivir en un boutique mientras estás a minutos de todo lo que Centro de Miami Beach tiene para ofrecer. Gran oportunidad de poseer un activo generador de ingresos en uno de los mercados de mayor rendimiento de Centro de Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3909 Garden Avenue, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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