Casa en venta en 2880 Fairgreen Drive, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11967084
2880 Fairgreen Drive, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un lote de esquina en Mid Beach de 13,666 pies cuadrados con 235 pies de frente a dos calles
- La propiedad incluye un conjunto completo de planos sellados por Touzet Studio, AIA Miami Firm of the Year
- La casa tiene seis dormitorios, seis baños completos y un baño de invitados en 6,833 pies cuadrados, más un garaje para dos coches
- La propiedad cuenta con una variedad de características de lujo, incluyendo pisos de terrazo, paredes de piedra, dos cocinas, un gimnasio y una piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de 1933 ya no existe. Lo que queda es un lote de esquina en Mid Beach, de 13,666 pies cuadrados con 235 pies de frente a dos calles, despejado y listo, y un conjunto completo de planos sellados por Touzet Studio, AIA Miami Firm of the Year. Está en trámite con la Ciudad de Miami Beach, proceso BR2611872. Seis dormitorios, seis baños completos y un baño de invitados en 6,833 pies cuadrados, más un garaje para dos coches. La casa está elevada. Pasa debajo de ella a través de una sala de estar al aire libre cubierta, comedor y cocina, y el piso habitable más bajo se encuentra a nueve pies por encima de la base de inundación a 17'6" NGVD. Una rotonda de vidrio con escalera en espiral y ascensor ancla la esquina. Pisos de terrazo, paredes de piedra de características, dos cocinas, un gimnasio, una piscina a nivel con césped detrás, una cubierta de bienestar con sauna, inmersión y bañera de hidromasaje, una cubierta de sol, una terraza en el techo, paneles solares en el techo. Esa es la parte que los compradores de tierras rara vez reciben. El año más lento y costoso de una construcción desde cero, el diseño y la ingeniería y el trámite de permisos, ya está hecho y se transfiere con el lote. Fairgreen Drive es una corta y tranquila manzana. Una manzana del nuevo Parque Bayshore, a poca distancia del Club de Golf de Miami Beach y la arena, cinco minutos de Lincoln Road y Sunset Harbour. La electricidad temporal está instalada. Traiga a su constructor, o refina los planes y hágamelos suyos. De cualquier manera, comienza años adelantado.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2880 Fairgreen Drive, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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