Casa en venta en 4455 N Bay Road, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12048120

📍 4455 N Bay Road, Miami Beach, FL 33140

$3,989,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,417 Sqft / 224.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una ubicación prestigiosa en North Bay Road, una de las direcciones residenciales más codiciadas de Miami Beach
  • La residencia cuenta con una arquitectura atemporal y espacios interiores actualizados con esmero
  • La propiedad ofrece una gran flexibilidad con una suite principal tranquila, dos dormitorios adicionales y una habitación adicional con baño en suite
  • La ubicación es ideal, cerca de South Beach, Bal Harbour Shops, Mount Sinai Medical Center y la escuela elemental North Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una rara oportunidad en la prestigiosa North Bay Road, una de las direcciones residenciales más buscadas de Miami Beach. Privadamente situada en un lote no frente al agua en el codiciado Mid-Beach, esta residencia de una sola planta de la época media del siglo XX llena de luz combina una arquitectura atemporal con interiores actualizados con esmero y una vida interior y exterior sin esfuerzo. Los pisos de roble blanco de anchas planchas fluyen a lo largo de las áreas principales de la vivienda, creando un ambiente cálido y acogedor. En el corazón de la vivienda, la cocina de diseño cuenta con una isla generosa con cubierta de cuarzo, armarios clásicos de estilo shaker blanco con elegante hardware de latón, y una impresionante cocina AGA de color azul. La gran sala y el comedor adyacentes están bañados en luz natural a través de ventanas de impacto de huracán, mientras que una pared de medios personalizada ancla el amplio área de la vivienda. El plano de la planta bien diseñado ofrece una suite principal tranquila, dos dormitorios adicionales, un despacho con vistas al jardín y una habitación adicional versátil con un baño en suite, lo que proporciona una flexibilidad excepcional para los invitados, un gimnasio en casa, una sala de medios o un espacio de trabajo adicional. Las mejoras recientes incluyen un nuevo techo de azulejo de concreto (2019), ventanas de impacto de huracán (2024) y una puerta y una valla de aluminio de bronce personalizada (2024). Idealmente ubicada cerca de South Beach, Bal Harbour Shops, Mount Sinai Medical Center, casas de culto y zonificada para la escuela elemental North Beach de alta calificación. Metraje cuadrado según el tasador de propiedades del condado de Miami-Dade: 2,417 pies cuadrados de área de vivienda.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,989,000.00
Precio original en que se listó: $3,989,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,650.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 2,417 Sqft / 224.55 m²
Área Construida: 2,489 Sqft / 231.24 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Isla de cocina
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Ventana Abatible
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1951
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,211.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4455 N Bay Road, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: NAUTILUS SUB
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 22-27 53 42 NAUTILUS SUB PB 8-95 LOT 2 BLK 5 LOT SIZE 67.500 X 100 OR 10026-1942 0578 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232220111030
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Claude Pepper
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de julio de 2026 6:59 pm
Última modificación registrada: 5 de julio de 2026 7:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Bahía
Número de Calle: 4455
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 11.3''
Longitud: W81° 51' 48.9''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
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