Propiedad de uso mixto en venta en 2554 SW 8th Street, Miami, FL 33135 con MLS-A11967373

LO DESTACADO:

• Ubicación en la calle Southwest 8th en el corredor premium de Little Havana
• Oportunidad de desarrollo excepcional con planes casi aprobados, reduciendo significativamente el tiempo de construcción
• La propiedad se encuentra en un lote de 21,002 pies cuadrados y permite una altura máxima de 8 pisos bajo la zonificación T6-8 O y T4-R

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la calle Southwest 8th en el corredor premium de Little Havana, esta es una oportunidad de desarrollo excepcional con planes casi aprobados, reduciendo significativamente el tiempo de construcción. La propiedad se encuentra en un lote de 21,002 pies cuadrados y permite una altura máxima de 8 pisos bajo la zonificación T6-8 O y T4-R, permitiendo usos multifamiliares, de hospitalidad, médicos y minoristas. El proyecto propuesto incluye 37 unidades residenciales compuestas por 3 estudios de 600 pies cuadrados con un dormitorio y un baño, 24 unidades de un dormitorio y un baño de 611 pies cuadrados, y 10 unidades de dos dormitorios y dos baños de 862 pies cuadrados. El componente de uso mixto cuenta con 2 espacios comerciales que totalizan 2,500 pies cuadrados, que pueden combinarse, 2,105 pies cuadrados de almacenamiento en miniatura y 2,500 pies cuadrados de espacio de oficinas. El desarrollo también incluye 10,969 pies cuadrados de comodidades destacadas por una cubierta de piscina, jardines y área de parrilla, con aproximadamente 43,661 pies cuadrados bajo aire acondicionado y 60 espacios de estacionamiento. Estratégicamente posicionada frente al proyecto Gateway to Little Havana de 200 unidades recién entregado con 10,000 pies cuadrados de espacio comercial, directamente frente al Colegio de Miami Dade con 6,500 estudiantes inscritos, a poca distancia a pie del Distrito de Artes y Entretenimiento de Little Havana, y rodeada de más de 319,799 residentes dentro de un radio de tres millas, este proyecto representa una oportunidad de inversión mixta de alto impacto en uno de los corredores urbanos de más rápido crecimiento de Miami.