Terreno en venta en 226 SW 17th Avenue, Miami, FL 33135 con MLS-A11916872

LO DESTACADO:

• Terreno único de 29,250 pies cuadrados
• Zonificación T5-O que permite diversos usos
• Alta visibilidad en SW 17th Ave con más de 22,500 VPD
• Potencial para proyecto Live Local Act con bonificaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de desarrollo prime en la evolucionante Little Havana de Miami. Este lote único cuenta con 29,250 pies cuadrados y está zonificado como T5-O, lo que permite el desarrollo de propiedades residenciales, oficinas, comerciales o de hospitalidad, sin adyacencias T3 en un radio de 500 pies, lo que permite una mayor densidad y reducciones de estacionamiento. Ideal para un proyecto Live Local Act con posibles bonificaciones. La zona está experimentando una rápida transformación con nuevos proyectos de multifamiliares y uso mixto, incluyendo las cercanas Jose Marti Villas de 8 pisos y 110 unidades, que abrirán en diciembre de 2025. Ubicado en la muy visible SW 17th Ave (más de 22,500 vehículos por día), la ubicación del sitio ofrece un acceso rápido al centro, Brickell, Coral Gables y las principales rutas. Posibilidad de ensamblaje con MLS# A11841804, lo que totalizará 47,366 pies cuadrados, desbloqueando un significativo potencial de desarrollo a gran escala.