Casa en venta en 6650 SW 94th Avenue, Miami, FL 33173 con MLS-A11967400

📍 6650 SW 94th Avenue, Miami, FL 33173

$2,600,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,991 Sqft / 370.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia moderna de 4 dormitorios y 4 baños en el corazón de Miami
  • Recientemente remodelada con acabados elegantes
  • Pisos de losa en toda la propiedad y detalles de alta calidad
  • Jardín trasero privado con piscina para relajarse o recibir invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta impresionante residencia moderna de 4 dormitorios y 4 baños en el corazón de Miami. Recientemente remodelada con acabados elegantes, esta casa combina perfectamente estilo y comodidad. El amplio espacio abierto está diseñado tanto para la vida diaria como para recibir invitados, con interiores luminosos y una cocina gourmet con una gran isla para cocinar y detalles de alta calidad. Sal al exterior hacia tu oasis en el jardín trasero privado con una piscina brillante, perfecta para relajarte o recibir reuniones. Una verdadera joya de Miami, lista para dar la bienvenida a sus nuevos propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,600,000.00
Precio original en que se listó: $2,600,000.00
Precio de Cierre: $2,400,000.00
Transacción cerrada el: 6 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de abril de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,991 Sqft / 370.78 m²
Área Construida: 5,159 Sqft / 479.29 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.49

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Marco metálico, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,772.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6650 SW 94th Avenue, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: EL PUNTO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EL PUNTO PB 138-42 LOT 3 BLK 1 LOT SIZE 21145 SQ FT F/A/U 30-4028-004-0550 OR 17201-0178 0596 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040280530030
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Welleby
Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de abril de 2026 10:46 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 3:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Tsalach Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 94th
Número de Calle: 6650
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33173
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 23.5''
Longitud: W81° 39' 12''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11967400 Ver Propiedad en inglés MLS# A11967400
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