Terreno en venta en 1015 Columbus Boulevard S, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A11967417
1015 Columbus Boulevard S, Lehigh Acres, FL 33974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de un cuarto de acre en Lehigh Acres, FL
- Ubicado cerca de la Ruta Estatal 82 con visibilidad excepcional y acceso conveniente
- Oportunidad de crear la casa de tus sueños con paisajismo exuberante
- Ideal para inversión o vivienda con amplias áreas de entretenimiento al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Lehigh Acres, FL, donde una emocionante oportunidad espera en este deseable lote de un cuarto de acre. Este valioso terreno presenta una ubicación fantástica y una abundancia de potencial, lo que lo convierte en una excelente opción para tu próxima inversión o casa de ensueño. Situado cerca de la prominente Ruta Estatal 82, este lote ofrece visibilidad excepcional y acceso conveniente. Ya sea que te desplaces al trabajo o explores las áreas circundantes, apreciarás la fácil conectividad que brinda esta ubicación. La Ruta Estatal 82 es una vía principal que conecta Lehigh Acres con ciudades cercanas como Fort Myers e Immokalee, ofreciendo conveniencia y accesibilidad para tus actividades diarias y aventuras. Este lote de un cuarto de acre proporciona una oportunidad excepcional para crear el espacio vital que siempre has deseado. Imagina diseñar tu propia casa personalizada, completa con paisajismo exuberante, un oasis en el patio trasero y amplias áreas de entretenimiento al aire libre.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1015 Columbus Boulevard S, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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