Apartamento en venta en 16465 NE 22nd Avenue 514, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11967460
16465 NE 22nd Avenue 514, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 dormitorio y 1 baño
- Ubicado a minutos de Sunny Isles, Miami Beach, Aventura
- Ideal para inversores
- Arrendatario actual paga $1,550/mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
1 dormitorio 1 baño, a minutos de Sunny Isles, Miami Beach, Aventura, ideal para inversores, el inquilino actual paga 1.550 dólares al mes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$143,000.00
Precio original en que se listó:
$153,000.00
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
27 de mayo de 2026 10:06 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
658 Sqft / 61.13 m²
Área Construida:
658 Sqft / 61.13 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Ascensor Seguro
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior:
Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1971
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
6
Código de zona de inundación:
AE
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,805.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16465 NE 22nd Avenue 514, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$587.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión:
TALL TREES CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
TALL TREES CONDO UNIT 514-5TH FLOOR UNDIV .804% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 72R-228952 OR 10168-809 0978 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0722160330910
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Meadowbrook
Preparatoria/Bachillerato:
North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
John F. Kennedy (miami-dade)
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
18 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en:
18 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
27 de mayo de 2026 10:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
18 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de junio de 2026 4:51 pm
Última modificación registrada:
7 de julio de 2026 12:02 am
Información Adicional
Cortesía de:
Baires International Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
5
Nombre de la calle:
22nd
Número de Calle:
16465
Número de la Unidad:
514
Ciudad:
North Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 55' 41.3''
Longitud:
W81° 50' 42.2''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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