Casa en venta en 4400 NW 61st Place, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-A11967713
4400 NW 61st Place, Coconut Creek, FL 33073
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con techo de losa completamente nuevo de 2026
- Pisos de losa en toda la propiedad y diseño de concepto abierto ideal para relajarse y entretener
- Cocina elegante con armarios blancos, encimeras de granito y lavavajillas más nuevo
- Baños renovados con acabados contemporáneos y garaje para un automóvil
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 3 dormitorios y 2 baños ha sido actualizada de manera hermosa y ofrece un techo de losa completamente nuevo de 2026. Presenta una mezcla perfecta de elegancia moderna y comodidad diaria con pisos de losa en toda la propiedad y un diseño de concepto abierto ideal para relajarse y entretener. La cocina es elegante y cuenta con armarios blancos, encimeras de granito y un lavavajillas más nuevo, complementada por baños renovados que reflejan acabados contemporáneos. La propiedad también cuenta con un garaje para un automóvil y ha recibido mejoras significativas recientemente, incluyendo un sistema de aire acondicionado de 2025 y una lavadora y secadora nuevas instaladas en 2026. Todo esto se encuentra dentro de una comunidad bien mantenida que cuenta con una piscina comunitaria y acceso conveniente a carreteras principales, tiendas y restaurantes, y está ubicada en un distrito escolar muy deseable. Las cuotas de la asociación de propietarios son de $137 mensuales para la asociación Sorbet y una cuota anual de $350 para la fundación Winston Park, con fotos seleccionadas mejoradas usando inteligencia artificial para mostrar el potencial, incluyendo el paisajismo verde exuberante, presentando una oportunidad excepcional para poseer una casa lista para mudarse que encarna calidad, estilo y conveniencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4400 NW 61st Place, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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