Apartamento en venta en 10791 NW 14th Street 291, Plantation, FL 33322 con MLS-A11967719
10791 NW 14th Street 291, Plantation, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina actualizada de manera hermosa
- Ubicada en la primera planta en la encantadora comunidad de Optima Village en Fountain Spring
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de madera
- Patio cerrado con vidrio y cerámica para crear espacio de vida adicional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad de esquina ha sido actualizada de manera hermosa. Está ubicada en la primera planta en la encantadora comunidad de Optima Village en Fountain Spring. Está situada en la parte trasera del complejo. Se vende tal como está. No hay escaleras. Todas las edades son bienvenidas. Hay un pequeño armario de almacenamiento en la puerta principal. Se permiten mascotas de menos de 9 kilos. La unidad tiene un total de 132 metros cuadrados, lo que incluye un patio cerrado con vidrio y cerámica para crear espacio de vida adicional. La cocina abierta cuenta con: armarios de madera, encimeras de granito, iluminación empotrada, electrodomésticos de acero inoxidable. El plano de la planta de los dormitorios es dividido. No hay alfombra. Hay cerámica y lámina de madera. La lavadora y secadora Samsung de carga frontal son más nuevas. Hay un estacionamiento asignado y otro para invitados. El techo fue rehecho en 2018. La piscina al estilo de un resort cuenta con carriles para nadar, piscina para niños, bañera de hidromasaje, clubhouse. Se puede alquilar de inmediato: EL INQUILINO ESTÁ EN EL LUGAR HASTA EL 10 DE DICIEMBRE DE 2026. NO SE PERMITEN ALQUILERES DE AIRBNB NI ALQUILERES A CORTO PLAZO. A poca distancia del parque Deicke (adyacente a Fountain Spring). El parque ofrece tenis, voleibol, sendero para caminar de medio kilómetro y más. Los tamaños de las habitaciones están listados. Se requiere un puntaje de crédito de 700 según la asociación de propietarios. Optima Village está ubicada en el centro y es una comunidad bien mantenida conocida por su entorno sereno y su atmósfera orientada a la familia. Ofrece proximidad al centro comercial Sawgrass Mills, restaurantes, casinos y autopistas principales, lo que la hace conveniente para los viajeros. La playa de Fort Lauderdale está a solo unos 20 minutos al este en coche. La cuota de la asociación es de $1,560.37 trimestral más $270 trimestral para la asociación maestra (un total de $1,830.37 por trimestre). La evaluación para la recertificación y restauración del edificio de 25 años ha sido pagada en su totalidad. HAGA CLIC EN LA VISITA VIRTUAL PARA VER EL VIDEO.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10791 NW 14th Street 291, Plantation, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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